€1,395,000
Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
1200m²
Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa Talaia · Terreno
EXCLUSIVO TERRENO CON PROYECTO BÁSICO VISTAS PANORÁMICAS, St Agustí d'es Vedrà
€1,580,000
Sobre esta propiedad
Exclusivo terreno rústico con vistas panorámicas en Sant Agustí, Ibiza En uno de los enclaves más auténticos y codiciados de Ibiza, se encuentra esta magnífica finca rústica situada en lo alto de una colina, donde la privacidad, la tranquilidad y la belleza del paisaje se funden en un entorno verdaderamente excepcional. La propiedad cuenta con una parcela de 18.000 m² y una vivienda de 346 m² construidos, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al valle, que regalan espectaculares amaneceres y atardeceres en un ambiente de absoluta paz. Su privilegiada ubicación combina la serenidad del campo ibicenco con una excelente conexión: a tan solo 2 minutos del encantador pueblo de Sant Agustí, 5 minutos de Sant Josep y 10 minutos de algunas de las playas más emblemáticas y cristalinas de la isla. Un lugar donde el tiempo parece detenerse, rodeado de la auténtica esencia ibicenca, con paisajes abiertos, silencio y una atmósfera idílica que invita a disfrutar de un estilo de vida exclusivo en plena naturaleza. Una oportunidad única para quienes buscan un refugio de privacidad y encanto en uno de los rincones más especiales de Ibiza.
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.