Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento

Talamanca Residence – Ground Floor | 4 Dormitorios, Piscina y Vistas al Mar y Dalt Vila, Ibiza

€3,250,000

Talamanca Residence – Ground Floor | 4 Dormitorios, Piscina y Vistas al Mar y Dalt Vila, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Elegante residencia en planta baja cuenta con 188 m² y ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida mediterránea cómoda y sofisticada, combinando arquitectura contemporánea, espacios amplios y una cuidada conexión entre el interior y el exterior. La vivienda dispone de una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, bañada de luz natural y conectada directamente con el exterior a través de grandes puertas acristaladas de suelo a techo. Desde aquí se accede a las terrazas, al jardín privado ajardinado y a la piscina, creando una transición natural entre las diferentes zonas de la propiedad y ofreciendo agradables vistas a la bahía. La zona de noche cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, mientras que la moderna cocina de diseño, abierta al salón-comedor, completa un espacio pensado para disfrutar tanto del día a día como de momentos de reunión. Los exteriores ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo amplias terrazas y una zona cubierta de salón y comedor al aire libre, ideal para comer, relajarse o recibir invitados. La propiedad dispone además de parking privado y trastero, aportando comodidad y funcionalidad. Una residencia contemporánea que combina amplitud, privacidad, jardín y piscina privada, con espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo junto al mar.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la ciudad
  • Instalaciones: Piscina privada, Garaje, Trastero

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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