Sant Carles · Santa Eulària des Riu · Villa

Villa Oceana | Exclusiva villa de lujo con cinco suites a pocos pasos del mar , Cala Martina, Ibiza

€3,250,000

Villa Oceana | Exclusiva villa de lujo con cinco suites a pocos pasos del mar , Cala Martina, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Descubre Villa Oceana, una espectacular villa de obra nueva ubicada dentro de Cala Martina Parque, una exclusiva urbanización compuesta por solo tres villas de lujo, diseñada para ofrecer el máximo nivel de privacidad, tranquilidad y exclusividad a pocos pasos del mar. Situada en Cala Martina, en la costa este de Ibiza, esta residencia combina una arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y una ubicación privilegiada cerca de algunas de las playas más bonitas de la isla. Con 289 m² construidos sobre una parcela privada de 960 m², la propiedad dispone de cinco amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un sexto baño de cortesía. El espacioso salón-comedor de concepto abierto se integra con una moderna cocina equipada con isla central y se abre mediante grandes ventanales a las terrazas exteriores, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y el jardín. En el exterior, la villa cuenta con una elegante piscina privada, amplias terrazas para disfrutar del sol durante todo el año y un cuidado jardín mediterráneo que aporta privacidad y serenidad. Las suites de la planta superior disponen de terrazas privadas con agradables vistas al entorno natural, mientras que el garaje cerrado y los acabados de primera calidad completan una vivienda pensada para ofrecer el máximo confort. A tan solo unos minutos de Santa Eulària des Riu, Cala Nova, Es Canar y del famoso Hippy Market Punta Arabí, Villa Oceana representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de diseño dentro de una promoción boutique de únicamente tres villas exclusivas, donde la calidad de construcción, la ubicación y la privacidad convierten cada propiedad en una pieza única del mercado inmobiliario de Ibiza.

Características y servicios

  • Instalaciones: Aparcamiento interior

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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