€1,300,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
200m²33
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Terreno
TERRENO CON LICENCIA EN PLENA NATURALEZA Y VIÑEDO , Can Marsa Santa Eulalia, Ibiza
€1,500,000
Sobre esta propiedad
¡Oportunidad única en Ibiza! Descubre Can Marsia, una finca excepcional ubicada a solo 2 km al oeste de Santa Eulalia del Río. Con un viñedo impresionante y un proyecto para una casa personalizada, esta es una oportunidad exclusiva para aquellos que buscan una vida en el campo. Proyecto de casa a medida: - Casa de 392,16 m2 + sótano de 196,80 m2, con licencia de obras obtenida en 2023. - Distribución planificada incluye un salón con cocina, 3 amplios dormitorios dobles con baños individuales, un tocador, porche, tres terrazas y una piscina. - El sótano ofrece versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Viñedo: - 3.000 cepas nuevas de Moscatel de Alejandría plantadas en febrero de 2024. - Primer cosecha esperada para otoño de 2027. Servicio de gestión agrícola: - Espacio disponible para jardines y cultivos adicionales. - Opción de contratar un servicio local para el mantenimiento del viñedo y producción de vino Moscatel con tu propia marca exclusiva. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio paraíso en la encantadora isla de Ibiza!
Características y servicios
- Áreas - Superficies: Superficie garaje( m²), Superficie trastero( m²)
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.