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Ibiza
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Casa
Can Petunia
€3,380,000
Sobre esta propiedad
Casa con alma en Santa Eulària
Casa de 3 dormitorios en venta en el corazón de Santa Eulària des Riu, en una zona residencial tranquila y exclusiva, con jardín mediterráneo y piscina privada. La vivienda se levanta sobre una parcela vallada de 605 m² y cuenta con 489 m² construidos distribuidos en tres plantas, diseñadas con equilibrio, fluidez y una cuidada armonía entre interior y exterior. Fue construida en 2020 y encarna la esencia más auténtica del estilo mediterráneo e ibicenco, con carácter propio desde el primer instante. Dispone de 3 dormitorios y 4 baños.
Diseño, luz y exterior
El diseño y la decoración destacan por su sello orgánico y personal, con materiales de alta calidad, texturas naturales y acabados elegantes que aportan calidez y una sensación constante de hogar. La casa es muy luminosa, bañada por el sol durante casi todo el día, lo que crea ambientes acogedores en cada planta. El exterior es un oasis privado: un jardín mediterráneo perfectamente integrado con el entorno y una piscina privada que invita al descanso en total intimidad, con la terraza y la vista a la ciudad y a la montaña como fondo. La vivienda incorpora paneles solares, suelo radiante y cristales dobles, además de garaje y trastero privado. Existe también la opción de adquirir el terreno colindante, suelo urbano consolidado con calificación EU4.
En el centro de Santa Eulària
La ubicación es inmejorable: supermercados, colegios y el paseo marítimo quedan cerca, y las zonas de montaña se alcanzan en pocos minutos, lo que da un equilibrio poco frecuente entre naturaleza, comodidad y servicios. Santa Eulària des Riu es la población de la isla con más vida propia fuera de temporada, con su puerto deportivo, sus restaurantes y su mercado. La casa es apta para vivir todo el año sin depender del coche. Se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la ciudad, Vista a la montaña, Vista al jardín
- Distribución: Terraza con jardín
- Instalaciones: Piscina privada, Terraza, Trastero
- Equipamientos: Cristales dobles, Paneles Solares, Suelo radiante
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.