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Ibiza
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Casa
Can Petunia
€3,380,000
Sobre esta propiedad
A house with soul in Santa Eulària
This 3 bedroom house is for sale in the heart of Santa Eulària des Riu, in a quiet and exclusive residential area, with a Mediterranean garden and a private pool. It stands on a fenced plot of 605 sqm and offers 489 sqm built across three floors, designed with balance, flow and a careful harmony between inside and out. It was built in 2020 and embodies the most authentic Mediterranean and Ibicencan spirit, with a character of its own from the first moment. It has 3 bedrooms and 4 bathrooms.
Design, light and outdoor space
The design and the decoration stand out for their organic, personal signature, with high quality materials, natural textures and elegant finishes that bring warmth and a constant sense of home. The house is remarkably bright, bathed in sun for most of the day, which makes every floor feel welcoming. The outdoor space is a private oasis: a Mediterranean garden fully integrated with its surroundings and a private pool that invites you to rest in complete seclusion, with the terrace and the views towards the town and the hills behind. The house carries solar panels, underfloor heating and double glazing, along with a garage and a private storeroom. There is also the option to acquire the adjoining land, consolidated urban ground with EU4 classification.
In the centre of Santa Eulària
The location could hardly be better: supermarkets, schools and the seafront promenade are close by, and the hills are reached in a few minutes, giving an uncommon balance of nature, convenience and services. Santa Eulària des Riu is the town on the island with the most life of its own out of season, with its marina, its restaurants and its market. The house suits year round living without depending on the car. It is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la ciudad, Vista a la montaña, Vista al jardín
- Distribución: Terraza con jardín
- Instalaciones: Piscina privada, Terraza, Trastero
- Equipamientos: Cristales dobles, Paneles Solares, Suelo radiante
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.