Dalt de la Vila - La Marina · Eivissa · Dúplex

DÚPLEX DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DEL PUERTO DE IBIZA CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR, Dalt vila, Ibiza

€900,000

DÚPLEX DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DEL PUERTO DE IBIZA CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR, Dalt vila, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicado en primera línea del puerto de Ibiza, en pleno corazón de La Marina, este exclusivo dúplex reformado de 100 m² combina el encanto auténtico del casco histórico con un elegante diseño contemporáneo y espectaculares vistas al mar. Una propiedad única para quienes desean vivir la esencia más auténtica de Ibiza, rodeados de restaurantes, boutiques y el vibrante ambiente del puerto. Distribuido en dos plantas, el apartamento ofrece espacios luminosos y cuidadosamente diseñados, donde los materiales nobles y los acabados de alta calidad crean una atmósfera sofisticada y acogedora. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 3 baños, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados. La zona de día cuenta con un amplio salón con acceso directo a una magnífica terraza privada con impresionantes vistas panorámicas al puerto y al mar. Un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, desayunos al sol o mágicos atardeceres frente al mar. La cocina abierta, totalmente equipada, se integra armoniosamente con el comedor y el salón, aportando amplitud y funcionalidad. En la planta superior, la propiedad dispone de una exclusiva habitación/salón independiente con baño privado y acceso directo a una espectacular terraza con vistas abiertas al puerto de Ibiza. Un espacio versátil ideal como suite privada, zona de invitados, despacho o elegante lounge con total privacidad. Los dormitorios destacan por su diseño minimalista, luz natural y vistas privilegiadas, mientras que los baños modernos ofrecen un estilo elegante y funcional. La propiedad ha sido completamente renovada respetando elementos arquitectónicos tradicionales ibicencos, como muros de piedra y carpintería de madera, combinados con acabados modernos y líneas limpias. Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Ibiza, este dúplex es una excelente oportunidad tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Ibiza. Su ubicación privilegiada en La Marina permite disfrutar caminando de Dalt Vila, el puerto deportivo y algunos de los mejores restaurantes y locales de la isla. Una propiedad única con encanto mediterráneo, vistas al mar y una ubicación inmejorable en el centro histórico de Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vistas panorámicas
  • Instalaciones: Terraza

Ubicación

Ibiza Ciudad

Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.

  • Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
  • A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
  • Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
  • Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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