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Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Piso Jade
€2,896,069
Sobre esta propiedad
A three bedroom residence at Botafoc
This home for sale forms part of Casa Pacha Residences, in Marina Botafoc, in the municipality of Eivissa, offering 3 bedrooms and 180 m2 with sea, city, garden and panoramic views. The scheme is a boutique new build development of 18 residences and one villa, conceived to deliver space, privacy and a sophisticated way of living. Within it, the 3 bedroom homes are among the most complete options, with total surfaces running from around 180 m2 to 349 m2. The layout flows easily and pairs bright interiors with generous outdoor space. The development is under construction and the energy certificate is in process.
Interiors, terraces and pool
Each home has been designed with close attention to detail, using high quality materials, a fully equipped kitchen and wide open living areas intended as much for daily life as for entertaining. The terraces are generous and carry the living room outdoors, finished by a private plunge pool. In the penthouses, the development adds exclusive rooftops with open views across the bay. Units on the higher floors gain privacy, better views and larger outdoor areas. The aesthetic is contemporary Mediterranean and holds from room to room.
Services and location
Casa Pacha Residences offers a residential setting with exclusive services: a communal pool, a restaurant, a gym, shared areas designed around wellbeing, 24 hour security and private parking. To these are added the advantages linked to the Pacha universe, such as VIP access and experiences reserved for owners. The Marina Botafoc position gives immediate connection to the marina, Talamanca beach and the centre of Ibiza. It is one of the most sought after districts on the island, for living and for investing alike, and one of the few where marina, beach and city are all within walking reach.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la ciudad, Vista al jardín, Vista al mar, Vistas panorámicas
- Instalaciones: Piscina compartida, Piscina privada
- Equipamientos: Gimnasio
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.