On Request
Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Piso Jade
€2,896,069
À propos du bien
A three bedroom residence at Botafoc
This home for sale forms part of Casa Pacha Residences, in Marina Botafoc, in the municipality of Eivissa, offering 3 bedrooms and 180 m2 with sea, city, garden and panoramic views. The scheme is a boutique new build development of 18 residences and one villa, conceived to deliver space, privacy and a sophisticated way of living. Within it, the 3 bedroom homes are among the most complete options, with total surfaces running from around 180 m2 to 349 m2. The layout flows easily and pairs bright interiors with generous outdoor space. The development is under construction and the energy certificate is in process.
Interiors, terraces and pool
Each home has been designed with close attention to detail, using high quality materials, a fully equipped kitchen and wide open living areas intended as much for daily life as for entertaining. The terraces are generous and carry the living room outdoors, finished by a private plunge pool. In the penthouses, the development adds exclusive rooftops with open views across the bay. Units on the higher floors gain privacy, better views and larger outdoor areas. The aesthetic is contemporary Mediterranean and holds from room to room.
Services and location
Casa Pacha Residences offers a residential setting with exclusive services: a communal pool, a restaurant, a gym, shared areas designed around wellbeing, 24 hour security and private parking. To these are added the advantages linked to the Pacha universe, such as VIP access and experiences reserved for owners. The Marina Botafoc position gives immediate connection to the marina, Talamanca beach and the centre of Ibiza. It is one of the most sought after districts on the island, for living and for investing alike, and one of the few where marina, beach and city are all within walking reach.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista a la ciudad, Vista al jardín, Vista al mar, Vistas panorámicas
- Installations: Piscina compartida, Piscina privada
- Équipements: Gimnasio
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.