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Ibiza
Port des Torrent · Sant Antoni de Portmany · Villa
CASA MAR CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y VISTAS MAR, Sant Josep de Sa talaia
€2,300,000
Sobre esta propiedad
La villa
Villa en venta en Port des Torrent, en el municipio de Sant Antoni de Portmany, con vistas al mar que se convierten en el hilo conductor de toda la casa. La distribución se reparte entre dormitorios y baños pensados para el uso diario y para recibir invitados, con un terreno vallado que rodea la propiedad y le da intimidad. La llegada se siente serena: muros de piedra marcando los límites, el mar ya presente antes de cruzar la puerta, y esa sensación de estar apartado del ajetreo sin perder la cercanía a todo.
Exteriores y luz
La piscina privada es el centro de gravedad de los exteriores, con la típica luz de Port des Torrent bañando el agua desde primera hora. Dentro, la chimenea marca el otro polo de la casa, el punto de encuentro cuando cae la tarde y el mar se oscurece frente a las terrazas. El terreno vallado permite disfrutar del jardín con total privacidad, ya sea para desayunar al aire libre o para cenas prolongadas mirando hacia el horizonte. Es una casa que se vive puertas afuera casi todo el año, con el interior como refugio cuando el tiempo lo pide.
El entorno
Port des Torrent es uno de los enclaves más codiciados del oeste de Ibiza, conocido por sus atardeceres y su proximidad a Cala Gració y Sant Antoni de Portmany, con toda la vida de pueblo, puerto y restaurantes a corta distancia en coche. Es una zona residencial tranquila que conserva el carácter isleño, con el muro de piedra de la propiedad como recordatorio de esa tradición constructiva local. La ubicación permite moverse con facilidad hacia el resto de la isla, con el aeropuerto de Ibiza a un trayecto razonable. Esta es una oportunidad de compra directa del propietario, sin intermediarios, para quien busca instalarse frente al mar en una de las zonas más solicitadas del oeste.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vistas al atardecer, Excelentes Accesos, Vistas panorámicas, Árboles frutales
- Distribución: Terraza con jardín, Comedor, Despensa, Baño privado, Habitación de huéspedes, Galería
- Instalaciones: Piscina privada, Terraza cubierta, Anexos, Fosa séptica, Aparcamiento interior, Jardín, Solárium, Terraza, Garaje
- Equipamientos: Chimenea, Cocina equipada, Armarios empotrados, Barbacoa, Internet, Aire acondicionado
- Seguridad: Alarma
- Extras: Terreno Vallado, Muro de Piedra, Casa de Invitados
Ubicación
Oeste de Ibiza
El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.
- Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
- Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
- Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
- Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.