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Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Villa Laurel
€5,150,000
Sobre esta propiedad
Villa sobre Cala Conta
Villa contemporánea de 5 dormitorios en venta en la exclusiva zona de Cala Conta, en Sant Josep de sa Talaia, con vistas al mar y a las legendarias puestas de sol de la costa oeste. La casa se levanta dentro de una prestigiosa urbanización privada con seguridad y vigilancia 24 horas, sobre una parcela vallada de 1.075 m² y con 542 m² construidos. El interior destaca por una decoración elegante con mobiliario exclusivo traído de Bali, que da a la casa una atmósfera sofisticada y relajada. Los espacios son amplios y luminosos, y el mar acompaña desde casi todos ellos.
Interiores y piscina
La villa dispone de 5 amplios dormitorios dobles y 5 baños de lujo, suficientes para la familia y los invitados sin que nadie tenga que compartir. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, con doble horno, microondas, frigorífico doble, lavavajillas, pequeños electrodomésticos Electrolux y cafetera Nespresso, y el salón principal, con chimenea y grandes ventanales, se abre directamente a las terrazas. Fuera, una magnífica piscina privada de aproximadamente 15 metros preside las terrazas y las zonas chill out, el lugar natural para esperar el atardecer de Cala Conta. La casa suma un amplio lavadero con dos lavadoras y dos secadoras Bosch, aire acondicionado en toda la vivienda, wifi, televisión vía satélite, alarma y aparcamiento propio. La urbanización añade servicio de conserjería y acceso a las instalaciones comunitarias, que incluyen gimnasio y spa para residentes e invitados.
Las playas del oeste
Cala Conta, Cala Bassa y Cala Tarida quedan a pocos minutos, tres de las playas más emblemáticas de Ibiza y, en el caso de la primera, uno de los mejores miradores de la isla al caer el sol. El encantador pueblo de Sant Josep está muy cerca, con su plaza, sus restaurantes y los servicios del día a día. La villa cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite explotarla legalmente en alquiler vacacional además de habitarla. Está en buen estado y el certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Distancia del Mar, Vista al mar
- Instalaciones: Aparcamiento, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Gimnasio, Internet, TV por cable
- Seguridad: Alarma
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.