On Request
Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Sa Manzanilla
€5,000,000
Sobre esta propiedad
Villa con acceso al mar
Villa contemporánea de 3 dormitorios en venta cerca de Cala Vadella, en Sant Josep de sa Talaia, con acceso directo al mar y una piscina infinita con cascada desbordante. La casa suma 230 m² construidos sobre una parcela vallada de 833 m² y está diseñada para mirar al Mediterráneo desde prácticamente cualquier estancia, a través de amplios ventanales y de generosas terrazas panorámicas. La arquitectura moderna, las líneas limpias y la selección cuidada de materiales crean una atmósfera elegante y atemporal. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños.
Interiores, terrazas y piscina
El salón de concepto abierto conecta de forma natural con una moderna cocina totalmente equipada y con una espaciosa zona de comedor, un conjunto luminoso y sofisticado que se prolonga en las terrazas cubiertas, donde se come al aire libre con vistas ininterrumpidas al mar. La suite principal está concebida como un refugio privado, con una espectacular ventana panorámica orientada al Mediterráneo y un elegante baño integrado con acabados artesanales y materiales naturales; los dormitorios adicionales mantienen el mismo nivel de diseño y privacidad. La piscina infinita con cascada parece fundirse con el horizonte azul y se rodea de amplias zonas chill out. La casa dispone además de sótano, despensa, vestidor, armarios empotrados, calefacción central, balcón, aseo y aparcamiento propio, incluido aparcamiento interior.
Cala Vadella y las calas escondidas
Uno de los elementos más excepcionales de la propiedad es su acceso directo al mar, algo extremadamente exclusivo en Ibiza, que permite bañarse en aguas cristalinas de forma privada y llegar con facilidad a pequeñas calas escondidas rodeadas de naturaleza. La playa de Cala Vadella, los restaurantes y los servicios quedan a pocos minutos, y desde la casa se ven algunas de las puestas de sol más espectaculares de la isla. Los accesos son excelentes pese a lo recogido del enclave. La villa dispone de licencia turística, está en buen estado y el certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al mar
- Distribución: Aseo, Balcón, Baño privado, Comedor, Despensa, Sótano, Terraza con jardín, Vestidor
- Instalaciones: Aparcamiento, Aparcamiento interior
- Equipamientos: Armarios empotrados, Calefacción Central
- Extras: Licencia Turística
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.