€1,165,000
Santa Gertrudis · Santa Eulària des RiuIbiza
343m²23060m²
Sant Joan de Labritja · Sant Joan de Labritja · Terreno Urbanizable
BONITO TERRENO RÚSTICO PRÓXIMO A SANTA GERTRUDIS, San Llorenç de Balàfia, Ibiza
€990,000
Sobre esta propiedad
Enclavado en la naturaleza virgen de Sant Joan y a solo 15 minutos del encantador pueblo de Santa Gertrudis, esta excepcional parcela abarca 16.402 m2 de terreno completamente denso: pacífico, privado y rodeado de vegetación mediterránea. Una oportunidad poco común para crear la casa de tus sueños en Ibiza. La parcela ofrece total privacidad, sin ruido de la carretera y sol durante todo el día gracias a su perfecta orientación sur Orientación. El entorno irradia tranquilidad, naturaleza y el auténtico espíritu de Ibiza. Este terreno solo espera a que su futuro propietario presente un proyecto de construcción para una construcción de alta gama recién construida Finca con aproximadamente 300 m2 de espacio habitable. El diseño previsto incluye cuatro espaciosos dormitorios, cada uno con baño en suite, un salón luminoso y aireado con un 昀椀replace, un cocina moderna y varias terrazas cubiertas y abiertas. Una piscina privada con zona de descanso y vistas al paisaje natural será lo más destacado de la urbanización. Perfecta para quienes buscan paz, naturaleza y exclusividad, esta propiedad es ideal como un lugar privado de lujo residencia, un elegante refugio vacacional o una inversión inteligente en el muy codiciado mercado inmobiliario de Ibiza. mercado.
Ubicación
Norte de Ibiza
El norte de Ibiza ha resistido por completo el desarrollo masivo. El paisaje está protegido, los pueblos son antiguos y la privacidad aquí es total. Esta es la Ibiza que existía antes de los clubs, y la que existirá mucho después.
- Zona rural protegida con límites estrictos a las nuevas construcciones
- Antiguas fincas y arquitectura ibicenca tradicional
- Próxima a Portinatx, Cala de Sant Vicent y las playas del norte
- Preferida por compradores que buscan privacidad total y terreno
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.