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VILLA AURA | Villa Contemporánea de Nueva Construcción a Pocos Minutos de la Playa en Port d’es Torrent, Ibiza
€2,500,000



Sobre esta propiedad
En el corazón de Port d’es Torrent, a tan solo tres minutos de la playa y rodeada de la tranquilidad característica de la costa oeste de Ibiza, Villa Aura es una extraordinaria propiedad de nueva construcción que reinterpreta el estilo mediterráneo contemporáneo con una arquitectura elegante, orgánica y atemporal. Ubicada sobre una parcela privada de 1.000 m², la villa ofrece aproximadamente 300 m² construidos, cuidadosamente distribuidos entre la vivienda principal, un elegante anexo independiente, amplias terrazas y una espectacular piscina diseñada para disfrutar del sol y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La arquitectura de la propiedad destaca por sus líneas limpias, volúmenes equilibrados y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. Cada estancia ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos, acogedores y llenos de armonía. El interior combina diseño contemporáneo con materiales nobles y acabados de alta calidad, ofreciendo espacios elegantes y funcionales donde el confort es protagonista. La fluidez entre salón, comedor y zonas exteriores permite disfrutar de una experiencia residencial abierta y relajada, inspirada en la esencia más auténtica de Ibiza. Los exteriores de Villa Aura han sido diseñados para convertirse en un auténtico oasis privado. La piscina se integra perfectamente con las terrazas y las zonas de descanso, creando diferentes ambientes para relajarse, compartir momentos con amigos o disfrutar de largas veladas bajo el cielo mediterráneo. La propiedad incorpora además las últimas tecnologías para garantizar el máximo confort y eficiencia. Dispone de suelo radiante, aire acondicionado por conductos, doble acristalamiento y un avanzado sistema de domótica, permitiendo controlar y optimizar todos los aspectos de la vivienda con total comodidad. Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a la playa de Port d’es Torrent, así como a algunas de las calas más bonitas de la isla, restaurantes de referencia y todos los servicios necesarios para disfrutar de Ibiza durante todo el año. Villa Aura representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa de nueva construcción en Ibiza, donde la elegancia mediterránea, la tecnología y una ubicación privilegiada se unen para crear una residencia única y exclusiva.
Características y servicios
- Entorno: Vista al campo, Vista al jardín, Distancia del Mar
- Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza, Trastero
- Equipamientos: Aire acondicionado, Suelo radiante, Domótica
- Seguridad: Alarma, Videovigilancia
Ubicación
Oeste de Ibiza
El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.
- Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
- Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
- Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
- Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos







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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














