Villas de Luxe à Majorque, Mykonos et au-delà

Majorque est la plus grande des îles Baléares et la plus diverse. Elle réunit tout, des montagnes de la Serra de Tramuntana inscrites à l'UNESCO à l'énergie design de Palma, en passant par certaines des terres agricoles les plus fertiles de Méditerranée. Une proposition différente d'Ibiza : plus grande, plus établie, avec une gamme bien plus large de types de biens, de prix et de profils d'acheteurs.

La côte sud-ouest, ancrée par Puerto Andratx et les villages emblématiques de Deià et Valldemossa, représente l'adresse la plus prestigieuse de Majorque — comparable à la côte sud d'Ibiza en prestige, et constamment prisée des acheteurs internationaux. La côte nord offre un marché plus calme et familial, tandis que l'intérieur rural présente les meilleures opportunités pour ceux qui recherchent des fincas en pierre traditionnelles avec terrain.

L'expansion de Las Villas Ibiza à Majorque reflète le mouvement naturel de notre clientèle : des acheteurs qui aiment les Baléares et souhaitent bénéficier d'un accompagnement expert au-delà d'Ibiza.

La Côte d'Azur s'étend sur 115 kilomètres de littoral méditerranéen, de Menton à la frontière italienne jusqu'à Saint-Tropez à l'ouest, et demeure l'archétype du luxe européen. Les demeures Belle Époque de Nice, les villas accrochées aux falaises d'Èze, la légendaire presqu'île de Cap Ferrat et le faste des quais de Cannes définissent un marché international depuis l'ère victorienne.

La Riviera Française offre ce que peu de destinations méditerranéennes peuvent proposer : une infrastructure permanente de premier niveau, avec écoles internationales, restaurants étoilés Michelin, aéroports privés et héliports, ainsi qu'un cadre juridique et financier conçu pour des acheteurs avertis. Elle attire un profil d'acheteurs différent de celui des Baléares ou de la mer Égée : ceux qui souhaitent la permanence et les services d'une ville de rang mondial, combinés au climat et au mode de vie méditerranéens.

Notre portefeuille Côte d'Azur se concentre sur les propriétés les plus discrètes et architecturalement remarquables : bastides en colline au-dessus des routes de corniche, villas Belle Époque rénovées avec jardins descendant jusqu'à des embarcadères privés, et résidences contemporaines bénéficiant de l'intimité caractéristique des adresses les plus recherchées des Caps.

Les Alpes représentent un type d'immobilier de luxe fondamentalement différent, défini par l'altitude, la saisonnalité et le mode de vie particulier que la culture montagnarde européenne a cultivé au fil de 150 ans de tourisme de ski. Des chalets ski-in ski-out de Courchevel 1850 aux fermes rénovées de Gstaad et au village sans voitures de Zermatt centré sur le Cervin, les Alpes offrent une gamme de types de biens et de prix qui rivalise avec n'importe quel marché côtier européen.

Courchevel, Méribel, Val d'Isère et Megève attirent une base d'acheteurs fortement internationale, avec des avantages fiscaux français significatifs pour les résidents principaux et un cadre établi de gestion locative qui génère de solides rendements sur la courte saison. Les stations suisses de Verbier et Gstaad fonctionnent selon des règles de propriété différentes (les restrictions Lex Koller limitant les achats étrangers), ce qui a maintenu une offre véritablement rare et des prix en conséquence.

Ce que les Alpes offrent qu'aucune destination méditerranéenne ne peut égaler, c'est un véritable art de vivre à l'année : ski de classe mondiale de décembre à avril, trail running et VTT tout l'été, et un calendrier social dans des stations comme Megève et Gstaad qui fonctionne douze mois. Pour les clients qui possèdent à Ibiza et souhaitent une résidence secondaire offrant la saison complémentaire, les Alpes sont le pendant naturel.