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Ibiza
Cap Martinet · Santa Eulària des Riu · Piso
Piso Clavel
€4,450,000
Sobre esta propiedad
An apartment in Es Pouet
This 5 bedroom luxury apartment is for sale in the prestigious urbanisation of Es Pouet, in Cap Martinet, beside Talamanca beach and minutes from the centre of Ibiza. It offers 364 sqm built, with 5 bedrooms and 6 bathrooms, and contemporary finishes following a recent full refurbishment, including an elegant ceramic floor with a wood effect that warms every room. The principal bedrooms have en suite bathrooms, fitted wardrobes, air conditioning and television. On the basement level there is a complete studio with direct access to two private parking spaces.
Terrace, annexe and communal areas
From the main terrace a private staircase leads down to a self-contained apartment of 43 sqm, fully equipped and with direct access to the garage, ideal for guests or for staff. The covered terrace extends the home outwards and a private pool complements the facilities of the development. The building has a lift and a concierge, and the urbanisation offers an exceptional level of security, with 24 hour surveillance, an alarm connected directly to the police, more than 60 cameras and a fully fenced private enclosure of roughly 60,000 sqm. Among the communal areas the standout is a spectacular infinity pool of 1,600 sqm, surrounded by wide lounging areas and sun beds from which you can watch some of the finest sunsets in Ibiza, along with a children's area.
Talamanca and Marina Ibiza
The property sits a few metres from Talamanca beach and very close to the seafront promenade, with well known restaurants, Marina Ibiza and every practical service in the immediate surroundings. Cap Martinet is one of the most exclusive residential areas on the island, on the far shore from Dalt Vila and with the old town in full view. The apartment is as new following its refurbishment and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar
- Distribución: Sótano
- Instalaciones: Aparcamiento, Piscina compartida, Piscina privada, Terraza, Terraza cubierta, Zona infantil
- Equipamientos: Ascensor
- Seguridad: Portería, Seguridad 24 horas
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.