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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Lila
€4,950,000
Sobre esta propiedad
A new build villa in Jesús
This new build 4 bedroom villa is for sale in Jesús, in Santa Eulària des Riu, within a gated urbanisation and with a private pool and partial sea views. It belongs to an exclusive development of four villas completed at the end of 2025, with contemporary architecture that blends modern and Mediterranean elements. The house offers 408 sqm built on a plot of 820 sqm, with 4 large bedrooms and 4 luxurious bathrooms. The very high ceilings give a sense of volume from the entrance hall onwards.
Layout, pool and roof terrace
The open concept kitchen slots seamlessly into the daytime area and creates a fluid, light filled space, while the intelligent layout gathers all the bedrooms on a single floor. The gardens are meticulously designed and the southern orientation captures the light perfectly through the day, with stone walls marking out the plot. The private pool takes the centre of the garden and lets you swim facing the panoramic sea views, while the roof terrace offers a solarium with 360 degree views, the best place in the house for the last hours of the day. Cutting edge technology and home automation are built in throughout, and underfloor heating keeps the house comfortable all year. It is completed by a garage, a storage room, an armoured door and video surveillance. Three villas remain available in the development, on plots of 812, 840 and 873 sqm, with four, five and six bedroom layouts.
Between Ibiza town and Talamanca
The position is strategic: Ibiza town and Talamanca beach are a few minutes away, which gives quick access to local attractions, restaurants and nightlife without giving up the quiet of the neighbourhood. Jesús is one of the best served villages on the east of the island and works as well in winter as in summer. The villa is under construction and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Centro urbano, Cerca de la playa, Vista a la ciudad
- Instalaciones: Garaje, Piscina privada, Solárium, Terraza, Trastero
- Seguridad: Puerta blindada, Videovigilancia
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.