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VILLA LA MOLA | Exclusiva Villa de Lujo de Nueva Construcción en La Mola, Formentera
€10,000,000



Sobre esta propiedad
Ubicada en La Mola, uno de los rincones más auténticos y exclusivos de Formentera, Villa La Mola es un extraordinario proyecto de nueva construcción que combina diseño contemporáneo, privacidad absoluta y una profunda conexión con la naturaleza mediterránea. Situada sobre una impresionante parcela privada de aproximadamente 16.000 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida único en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo. La villa contará con entre 300 y 350 m² construidos, distribuidos cuidadosamente para crear espacios amplios, luminosos y perfectamente integrados con el paisaje. La vivienda dispondrá de cuatro elegantes dormitorios en suite y cuatro baños de diseño, concebidos para ofrecer el máximo confort, privacidad y bienestar. Inspirada en la arquitectura tradicional de Formentera, la propiedad combina líneas minimalistas con materiales nobles como piedra natural, madera y acabados de alta calidad. El resultado es una residencia sofisticada y atemporal, donde cada detalle ha sido pensado para respetar la esencia de la isla y ofrecer una experiencia de vida excepcional. Los espacios interiores se abrirán al exterior a través de grandes ventanales que permitirán disfrutar de abundante luz natural y de las agradables vistas al paisaje rural de La Mola. La perfecta conexión entre interior y exterior será uno de los grandes protagonistas de la vivienda, creando una sensación constante de amplitud y serenidad. En el exterior, la propiedad dispondrá de una espectacular piscina privada, amplias terrazas, patios mediterráneos y acogedoras zonas de descanso diseñadas para disfrutar del clima privilegiado de Formentera durante todo el año. Cada rincón ha sido concebido para vivir al aire libre, relajarse y conectar con la tranquilidad que caracteriza esta isla única. Situada a pocos minutos del emblemático Faro de La Mola, la villa disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza y privacidad, con fácil acceso a algunas de las playas más bellas de Formentera, así como a restaurantes, mercados y todos los servicios necesarios. Villa La Mola representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo en Formentera, ya sea como residencia privada o como inversión inmobiliaria de alto nivel en una de las islas más exclusivas y mejor conservadas del Mediterráneo. Un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la esencia mediterránea se unen para crear una experiencia de vida verdaderamente única.
Características y servicios
- Instalaciones: Jardín, Terraza, Garaje, Aparcamiento
Ubicación
Formentera
Formentera es la isla más protegida de Europa. La reserva marina de Posidonia, los estrictos cupos de visitantes y la prohibición casi total de nuevas construcciones la han convertido simultáneamente en la dirección más deseable y menos accesible de las Baleares.
- El 83% de la isla es un parque natural protegido
- Sin turismo masivo, con capacidad de visitantes limitada y controlada por ley
- Aguas cristalinas entre las más claras del Mediterráneo
- El inmueble más escaso de las Baleares, donde casi nada sale al mercado
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.








