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Ibiza
Formentera · Formentera · Villa
Can Marea
€10,000,000
Sobre esta propiedad
A villa at La Mola
This 4 bedroom luxury villa is for sale in La Mola, Formentera, one of the most exclusive and authentic locations in the Balearic Islands, on a striking private plot of roughly 16,000 sqm. The property, currently in development, will offer 550 sqm built, arranged as 4 large en suite bedrooms and 4 elegant bathrooms. Its minimalist architecture, drawn from the traditional spirit of Formentera, uses fine materials such as natural stone and wood, with high quality finishes that create a sophisticated, timeless atmosphere. Privacy is absolute and the rural landscape runs right up to the door.
Interior, pool and terraces
The interior spaces meet the outdoors through large windows that let the daylight in and open the views over the fields of La Mola, with their dry stone walls and fig trees. The 4 en suite bedrooms have been designed for comfort and wellbeing, with the restrained palette the island calls for. Outside, the property will have a spectacular private pool, wide terraces, Mediterranean courtyards and rest areas designed around the slow rhythm of Formentera. It is completed by a garage and parking within the plot, plus a garden.
The lighthouse and the beaches
The estate lies a few minutes from the emblematic La Mola lighthouse, at the high end of the island where the cliff drops straight into the sea. The setting is one of nature, quiet and very little building, with easy access to the best beaches, restaurants and services of Formentera. It is the part of the island that has best kept its farming character. The villa is at project stage and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Instalaciones: Aparcamiento, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza
Ubicación
Formentera
Formentera es la isla más protegida de Europa. La reserva marina de Posidonia, los estrictos cupos de visitantes y la prohibición casi total de nuevas construcciones la han convertido simultáneamente en la dirección más deseable y menos accesible de las Baleares.
- El 83% de la isla es un parque natural protegido
- Sin turismo masivo, con capacidad de visitantes limitada y controlada por ley
- Aguas cristalinas entre las más claras del Mediterráneo
- El inmueble más escaso de las Baleares, donde casi nada sale al mercado
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.