Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
TOP HILL ESTATE | Exclusiva Finca de Ultra Lujo con 4 Villas y Vistas Panorámicas al Mar, Jesús, Ibiza
€25,000,000



Sobre esta propiedad
Situada en la cima de una montaña privada a 252 metros sobre el nivel del mar, Top Hill Estate es una de las propiedades más extraordinarias y exclusivas de Ibiza. Con impresionantes vistas panorámicas de 360° al mar Mediterráneo, Formentera, Dalt Vila y gran parte de la isla, esta excepcional finca ofrece un nivel de privacidad, seguridad y lujo difícil de igualar. Un exclusivo camino privado de aproximadamente un kilómetro conduce a la propiedad, ubicada sobre una impresionante finca de más de 61.000 m² rodeada de naturaleza mediterránea. El complejo está compuesto por cuatro villas independientes, diseñadas para ofrecer el máximo confort y una experiencia residencial única, sumando un total de 28 dormitorios y 27 baños. Cada una de las residencias posee su propia personalidad y exclusividad. Casa Blanca, con más de 739 m² construidos, ofrece siete dormitorios, dos piscinas, sauna, jacuzzi y amplios espacios interiores y exteriores con espectaculares vistas al mar y a las montañas. Casa Central, con 887 m² construidos, dispone de once dormitorios, doce baños, piscina privada, jacuzzi y elegantes acabados en mármol con calefacción por suelo radiante. Casa Azul es, sin duda, una de las joyas de la propiedad. Con más de 1.009 m² construidos y vistas abiertas hacia Formentera, alberga el exclusivo "Jardín del Paraíso", una extraordinaria zona wellness con piscina interior climatizada rodeada de palmeras, jacuzzi, bar y cubierta acristalada retráctil. Además, cuenta con gimnasio, sauna, hammam, piscina exterior, amplias terrazas panorámicas y elegantes espacios destinados al ocio y al bienestar. Por su parte, Casa Uno ofrece cinco dormitorios, amplias terrazas en la azotea con capacidad para grandes celebraciones, zonas de barbacoa y una espectacular piscina curva de 25 metros rodeada de naturaleza y vistas abiertas al paisaje ibicenco. La finca dispone además de suministro propio de agua, conexión a la red eléctrica, internet de alta velocidad y todas las comodidades necesarias para una residencia de máximo nivel. Su ubicación estratégica permite acceder al aeropuerto en tan solo quince minutos y disfrutar rápidamente de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, Marina Ibiza, el campo de golf, Santa Gertrudis, Santa Eulalia y algunas de las playas y beach clubs más exclusivos de la isla, como Ses Salines, Es Cavallet y Cala Jondal. Top Hill Estate representa una oportunidad irrepetible para adquirir una finca de ultra lujo en Ibiza, ideal como residencia privada, complejo familiar exclusivo o inversión singular en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo. Una propiedad única donde las vistas infinitas, la privacidad absoluta y el lujo se unen para crear una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Distancia del Mar, Parques y jardines, Árboles frutales
- Distribución: Habitación de huéspedes, Sala de ocio, Biblioteca, Despacho, Mueble bar, Cocina pequeña, Despensa, Lavadero, Baño privado
- Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Solárium, Aparcamiento, Bodega, Tratamiento de aguas
- Equipamientos: Aire acondicionado, Suelo radiante, Chimenea, Gimnasio, Sauna, Baño turco, Jacuzzi, Aislamiento térmico
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos































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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














