On Request
Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Loto
€25,000,000
Sobre esta propiedad
Finca en la cima de una montaña
Finca de 28 dormitorios en venta en Jesús, Santa Eulària des Riu, situada en la cima de una montaña privada a 252 metros sobre el nivel del mar, con panorámicas de 360 grados sobre el Mediterráneo, Formentera, Dalt Vila y gran parte de la isla. Un camino privado de aproximadamente un kilómetro conduce hasta la propiedad, lo que garantiza privacidad, seguridad y silencio absolutos. La finca ocupa más de 61.000 m² de terreno, suma 2.943 m² construidos y está compuesta por cuatro villas independientes. En total ofrece 28 dormitorios y 28 baños, varias piscinas interiores y exteriores, zonas wellness con saunas, hammam y jacuzzis, gimnasios, bodega, amplias terrazas panorámicas y numerosos espacios de ocio.
Las cuatro casas
Casa Blanca se distribuye sobre una parcela de 9.093 m² con más de 739 m² construidos: siete dormitorios dobles, cinco baños, amplias zonas de estar, comedor con chimenea, cocina moderna totalmente equipada, dos piscinas, sauna y jacuzzi. Casa Central, sobre 11.604 m², ofrece 887 m² habitables, once dormitorios y doce baños, piscina privada, jacuzzi, suelos de mármol y calefacción por suelo radiante. Casa Azul es la más singular: 33.920 m² de parcela y más de 1.009 m² construidos frente a Formentera, con cinco dormitorios dobles, una suite principal con acceso privado, vestidor y baño con jacuzzi, y el famoso Jardín del Paraíso, una zona wellness con piscina interior climatizada rodeada de palmeras, bar, jacuzzi y cubierta acristalada retráctil que se abre y se cierra eléctricamente, además de gimnasio, sauna, hammam, piscina exterior y comedor al aire libre. Casa Uno, sobre 7.200 m², suma cinco dormitorios y cinco baños, terrazas en la azotea para grandes reuniones, zona de barbacoa y comedor para hasta treinta personas y una elegante piscina exterior curva de 25 metros. Los jardines incluyen árboles frutales y la propiedad dispone de suministro propio de agua con tratamiento, conexión a la red eléctrica, internet de alta velocidad, portería y aparcamiento.
Quince minutos del aeropuerto
La ubicación es estratégica: el aeropuerto queda a tan solo 15 minutos, mientras que Ibiza ciudad, Marina Botafoch, Marina Ibiza, el campo de golf, Santa Gertrudis y Santa Eulalia se alcanzan en pocos minutos en coche. Las playas de Salinas, Es Cavallet y Cala Jondal, junto a los beach clubs y restaurantes más prestigiosos de la isla, están igual de cerca. Desde arriba, sin embargo, nada de eso se ve: solo el mar, el perfil de Dalt Vila y el campo. La finca se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Distancia del Mar, Parques y jardines, Vista a la ciudad, Vista a la montaña, Vista al mar
- Distribución: Baño privado, Biblioteca, Cocina pequeña, Despacho, Despensa, Habitación de huéspedes, Lavadero, Mueble bar, Sala de ocio
- Instalaciones: Aparcamiento, Bodega, Jardín, Piscina interior, Piscina privada, Solárium, Tratamiento de aguas
- Equipamientos: Aire acondicionado, Aislamiento térmico, Baño turco, Chimenea, Gimnasio, Jacuzzi, Sauna, Suelo radiante
- Seguridad: Portería
- Extras: Urbanización Cerrada
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.