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Ibiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Can Lavanda
€3,199,000
Sobre esta propiedad
Between Cala Jondal and Sa Caleta
This finca for sale in Sant Josep, in the municipality of Sant Josep de sa Talaia, sits on the south coast of Ibiza between Cala Jondal and Sa Caleta, with open sea views towards Formentera. It offers 391 sqm built and 6 bedrooms with 7 bathrooms on a fenced, south-facing plot of 2,000 sqm, which keeps daylight in the house from morning to evening. The property is in good condition and every space has been set up to work with the landscape, with the particular calm of a house that faces the sea without sitting on top of the road.
A beach club pool
Outside is where this one makes its case: a beach club style pool area of 250 sqm, with an 85 sqm pool at its centre, built as much for entertaining as for lying still. Around it are terracing, garden and seating areas turned towards the sunset, and from the house the views take in the sea, the countryside and the hills. Indoors, the 6 bedrooms are served by 7 bathrooms, and there is a storeroom. The whole place has a Mediterranean feel and works as easily as a family home as it does for retreats.
The south within reach
The position is hard to better: Sa Caleta beach is 420 metres away, the airport 7 minutes and Ibiza town 12. Cala Jondal, with its restaurants by the water, is minutes from the gate, and the rest of the south is quickly covered. The land is fenced, adding privacy to a plot already turned towards the sea. Energy certificate in process.
Características y servicios
- Entorno: Distancia del Mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista al mar
- Instalaciones: Jardín, Piscina privada, Terraza, Trastero
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.