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Ibiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Can Lavanda
€3,199,000
Sobre esta propiedad
Entre Cala Jondal y Sa Caleta
Finca en venta en Sant Josep, Sant Josep de sa Talaia, en la costa sur de Ibiza, entre Cala Jondal y Sa Caleta, con vistas abiertas al mar en dirección a Formentera. La propiedad ofrece 391 m² construidos y 6 dormitorios con 7 baños sobre una parcela vallada de 2.000 m² orientada al sur, lo que le da luz natural durante todo el día. Está en buen estado y cada espacio se ha pensado para integrarse con el entorno, con esa calma que tienen las casas que miran al mar sin estar encima de la carretera.
Una piscina de estilo beach club
El exterior es el gran protagonista: una zona de piscina de estilo beach club de 250 m², con una piscina de 85 m² en el centro, pensada tanto para el descanso como para recibir. Alrededor hay terraza, jardín y zonas de estar orientadas a la puesta de sol, y desde la casa se ven el mar, el campo y la montaña. En el interior, los 6 dormitorios se reparten con 7 baños, y hay trastero. El conjunto tiene alma mediterránea y funciona igual de bien como casa familiar que como espacio para retiros.
El sur, a mano
La ubicación es difícil de mejorar: la playa de Sa Caleta queda a 420 metros, el aeropuerto a 7 minutos y la ciudad de Ibiza a 12. Cala Jondal, con sus restaurantes junto al agua, está a un paso, y todo el sur de la isla se recorre en poco tiempo. El terreno está vallado, lo que suma privacidad a una parcela ya orientada al mar. Certificado energético en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Distancia del Mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista al mar
- Instalaciones: Jardín, Piscina privada, Terraza, Trastero
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.