Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa

CAN MARIS | Exclusiva Villa Mediterránea con Vistas al Mar entre Cala Jondal y Sa Caleta, Ibiza

€3,199,000

CAN MARIS | Exclusiva Villa Mediterránea con Vistas al Mar entre Cala Jondal y Sa Caleta, Ibiza
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Sobre esta propiedad

En uno de los enclaves más exclusivos de la costa sur de Ibiza, entre las prestigiosas playas de Cala Jondal y Sa Caleta, Can Maris ofrece una experiencia de vida donde la elegancia mediterránea, la privacidad y las vistas al mar se unen en perfecta armonía. Rodeada de naturaleza y orientada al sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el año y de unas impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y a la isla de Formentera. La villa se asienta sobre una parcela de 2.000 m² y cuenta con 360 m² construidos, distribuidos en amplios espacios concebidos para disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado. Su arquitectura de inspiración mediterránea combina materiales naturales, líneas elegantes y una fluida conexión entre el interior y el exterior, creando una atmósfera cálida y acogedora. La propiedad dispone de seis amplios dormitorios y siete baños, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad tanto a propietarios como a invitados. Las zonas de estar, luminosas y abiertas, se integran perfectamente con las terrazas exteriores, permitiendo disfrutar del paisaje y de la brisa marina desde prácticamente cualquier estancia. Uno de los grandes protagonistas de Can Maris es su espectacular espacio exterior. La villa cuenta con una impresionante zona de piscina de aproximadamente 250 m², diseñada al estilo de un exclusivo beach club privado, donde una elegante piscina de 85 m² se convierte en el centro de la vida al aire libre. Amplias terrazas, zonas chill-out y espacios para comidas al exterior crean el escenario perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar de inolvidables atardeceres mediterráneos. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo 420 metros de la playa de Sa Caleta, muy cerca de los exclusivos beach clubs y restaurantes de Cala Jondal, la villa ofrece una combinación excepcional de tranquilidad y excelente conexión. El aeropuerto internacional se encuentra a solo 7 minutos, mientras que Ibiza ciudad y Marina Botafoch están a aproximadamente 12 minutos, permitiendo disfrutar cómodamente de todo lo que ofrece la isla. Can Maris representa una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una de las zonas más cotizadas de Ibiza, donde el diseño mediterráneo, las vistas al mar y una ubicación privilegiada crean una residencia verdaderamente excepcional.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Distancia del Mar
  • Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza, Trastero

Ubicación

Sur de Ibiza

El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.

  • Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
  • Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
  • Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
  • A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

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