Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa

VILLA ALQUIMIA | Exclusiva Villa de Lujo con Piscina Infinity, San Josep, Ibiza

€3,700,000

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Sobre esta propiedad

Villa Alquimia es una espectacular villa de lujo situada en San Josep, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Ibiza, a pocos minutos de Cala Jondal y de algunas de las playas más emblemáticas de la isla. Rodeada de exuberante vegetación mediterránea y con vistas abiertas a las colinas, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad absoluta y una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida ibicenco. Recientemente renovada y amueblada con un exquisito gusto, Villa Alquimia destaca por su arquitectura moderna y minimalista, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort y una experiencia residencial única. Los espacios interiores, amplios y luminosos, se integran armoniosamente con el entorno natural gracias a sus grandes ventanales y a una distribución concebida para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje mediterráneo. La villa dispone de cinco amplios dormitorios, cuatro elegantes baños y un apartamento independiente para invitados con amplio estudio, ofreciendo capacidad para alojar cómodamente hasta diez personas. Cada estancia ha sido diseñada para transmitir serenidad, sofisticación y bienestar, convirtiendo la propiedad en un refugio exclusivo donde desconectar y disfrutar de la esencia de Ibiza. El corazón de Villa Alquimia se encuentra en sus impresionantes espacios exteriores. Rodeada de jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados, la propiedad cuenta con una espectacular piscina infinity que parece fundirse con el horizonte y ofrece vistas privilegiadas al entorno natural. Amplias terrazas, zonas chill out y espacios de descanso invitan a disfrutar del sol, de largas veladas al aire libre y de la tranquilidad que caracteriza esta excepcional residencia. Además de su elegante diseño y sus acabados de alta calidad, Villa Alquimia incorpora todas las comodidades y tecnologías necesarias para una vida confortable durante todo el año, convirtiéndose en una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en Ibiza. Ubicada en el kilómetro 5 de la carretera de Sant Josep y a tan solo 2 kilómetros del mar, la villa disfruta de una excelente conexión con Cala Jondal, los mejores beach clubs de la isla, restaurantes de referencia y el vibrante ambiente de Ibiza, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera de absoluta privacidad y serenidad. Villa Alquimia representa una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en San Josep, Ibiza, donde la arquitectura contemporánea, la naturaleza y el confort se unen para ofrecer una experiencia de vida extraordinaria en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al campo, Vista al jardín
  • Distribución: Terraza con jardín, Porche, Despensa, Lavadero, Baño privado, Aseo, Sótano
  • Instalaciones: Jardín, Terraza, Terraza cubierta, Solárium, Garaje, Aparcamiento interior, Zona infantil, Bodega, Trastero, Anexos
  • Equipamientos: Cocina equipada, Internet, Aire acondicionado, Chimenea, Jacuzzi, Barbacoa, Armarios empotrados, Domótica, TV por cable, Cristales dobles, Persianas eléctricas
  • Seguridad: Alarma, Caja de seguridad

Ubicación

Sur de Ibiza

El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.

  • Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
  • Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
  • Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
  • A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
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Preguntas Frecuentes

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¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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