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Ibiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Villa Tomillo
€3,700,000
Sobre esta propiedad
Villa Alquimia, en Sant Josep
Villa en venta en Sant Josep, Sant Josep de sa Talaia, conocida como Villa Alquimia: una casa de campo de diseño moderno y minimalista, recién amueblada y cuidada hasta el último detalle. Suma 577 m² construidos sobre una parcela de 28.924 m², con 4 dormitorios y 4 baños, y está en buen estado. Se encuentra en el kilómetro 5 de la carretera de Sant Josep, a solo 2 km de la playa y cerca de Cala Jondal, en un entorno natural intacto con vistas a las colinas.
Interiores, piscina infinita y anexo
Cada ambiente, dentro y fuera, se ha pensado para el descanso: habitaciones refinadas, cocina equipada, despensa, lavadero, aseo de cortesía y un salón que se abre al porche y a la terraza cubierta. Fuera, los jardines rodean una piscina infinita con solárium, y hay barbacoa, jacuzzi, zona infantil y amplias zonas de estar. La propiedad incluye además un apartamento independiente para invitados con un amplio estudio, de modo que entre la casa principal y el anexo pueden alojarse hasta diez personas. Completan el conjunto sótano, bodega, garaje, aparcamiento interior, trastero, aire acondicionado, chimenea, armarios empotrados, suelo radiante por cristales dobles, domótica, persianas eléctricas, internet, TV por cable, alarma, caja de seguridad, control de accesos y terreno vallado.
Cala Jondal y el sur
Esta parte de Sant Josep combina campo y mar: colinas, pinos y fincas, y a pocos minutos las calas del sur, con Cala Jondal a la cabeza. La parcela, de casi tres hectáreas, garantiza que nadie mire hacia dentro, y el pueblo de Sant Josep, el aeropuerto y la ciudad de Ibiza quedan a un trayecto corto. Certificado energético en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vista al campo, Vista al jardín
- Distribución: Aseo, Baño privado, Despensa, Lavadero, Porche, Sótano, Terraza con jardín
- Instalaciones: Anexos, Aparcamiento interior, Bodega, Garaje, Jardín, Piscina privada, Solárium, Terraza, Terraza cubierta, Trastero, Zona infantil
- Equipamientos: Aire acondicionado, Armarios empotrados, Barbacoa, Chimenea, Cocina equipada, Cristales dobles, Domótica, Internet, Jacuzzi, Persianas eléctricas, TV por cable
- Seguridad: Alarma, Caja de seguridad, Sistema de Control de Accesos
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.