Sa Carroca · Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Casa

CASA IBICENCIA A REFORMAR, Sant Jordi Ses Salines, Ibiza

€1,850,000

CASA IBICENCIA A REFORMAR, Sant Jordi Ses Salines, Ibiza
CASA IBICENCIA A REFORMAR, Sant Jordi Ses Salines, Ibiza — photo 2 of 16
CASA IBICENCIA A REFORMAR, Sant Jordi Ses Salines, Ibiza — photo 3 of 16

Sobre esta propiedad

Situada en el corazón de Sa Carroca, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan diseñar su hogar soñado o desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Se trata de una casa ibicenca de 195 m², asentada sobre un amplio terreno de 2.300 m², que conserva el encanto tradicional de la arquitectura ibicenca, con su característico estilo mediterráneo, muros encalados y posibilidades infinitas para personalizar cada espacio. La propiedad se distribuye de manera que permite una reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear ambientes luminosos y acogedores, manteniendo la esencia auténtica de la isla. Los espacios exteriores, con su generoso terreno de 2.300 m², brindan privacidad y un entorno natural ideal para jardines, terrazas, piscina o zonas de ocio. Además, la ubicación permite un proyecto de gran potencial, ya que el terreno puede dividirse en dos parcelas de 1.000 m², cada una apta para construir una vivienda de hasta 300 m², abriendo la posibilidad de un desarrollo residencial exclusivo o una inversión con excelente proyección. Su entorno combina tranquilidad y privacidad con la cercanía a los servicios y la esencia de Sa Carroca, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo en plena armonía con la naturaleza. Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un proyecto personal de reforma como para inversores que deseen crear un espacio residencial único en Ibiza.

Ubicación

Sur de Ibiza

El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.

  • Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
  • Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
  • Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
  • A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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