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Ibiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Villa Orégano
€14,900,000
Sobre esta propiedad
A villa at Cala Molí
This 6 bedroom luxury villa is for sale in Cala Molí, in Sant Josep de sa Talaia, one of the most exclusive locations on the west coast of Ibiza, with direct access to the sea and panoramic Mediterranean views. Built on a fenced plot of 2,186 sqm, the villa offers 736 sqm built, arranged in wide spaces of stately architecture and generous proportions. The island's famous sunsets are watched every evening from the terrace itself. It has 6 bedrooms and 6 bathrooms.
Living rooms, pool and guest apartment
Several lounges and living areas open onto spectacular terraces with sea views, creating a permanent connection with the surroundings and extraordinary light throughout the day. The 6 bedrooms are designed with an exquisite eye and high quality finishes, combining fine materials, generous volumes and privileged views. As an added asset, the villa has an independent guest apartment fitted with a bedroom, a bathroom, a kitchen and its own living room, ideal for family and friends or for housing staff in complete independence. Outside, a carefully kept garden wraps around the spectacular private pool and the various chill out areas, with ornamental fountains bringing a note of calm to the whole. The house is sold furnished and includes a garage, parking, a laundry room, a dining room, air conditioning, internet and an alarm.
Down to the sea and the western coves
One of the most exceptional features of this villa is its direct access to the sea, extremely rare in Ibiza, which lets you walk down for a swim without leaving the property. Cala Molí is among the most sought after parts of Sant Josep de Sa Talaia, with some of the best beaches, restaurants and beach clubs on the island a few minutes away. The setting is natural and quiet in spite of how close everything is. The property holds a touristic rental licence allowing holiday letting, its condition is excellent and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Vista a la playa, Vista al mar
- Distribución: Baño privado, Comedor, Lavadero, Terraza con jardín
- Instalaciones: Aparcamiento, Garaje, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Amueblado, Internet, TV por cable
- Seguridad: Alarma
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.