Sant Antoni de Portmany · Sant Antoni de Portmany · Casa

ENCANTADORA CASA DE ESTILO RURAL CON PISCINA , San Rafael de Sa Creu

€4,000,000

ENCANTADORA CASA DE ESTILO RURAL CON PISCINA , San Rafael de Sa Creu
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Sobre esta propiedad

"En este sitio hay los siguientes edificios: 1. - Un edificio principal destinado a una VIVIENDA AISLADA ÚNICA FAMILIAR, que consta de un suelo y primera planta, con porches y terraza; se eleva dentro de la parcela con una superficie de 359, 84 metros cuadrados. La vivienda tiene un área construida cerrada de trescientos setenta y cinco metros y veintinueve decímetros cuadrados, y una superficie abierta de veinticuatro metros y ochenta y seis decímetros cuadrados, con un área total de cuatrocientos metros y seis decímetros cuadrados, calculando la superficie libre en 50% y 25%. La planta baja ocupa una superficie de trescientos diecinueve metros, veintidós decímetros cuadrados construidos. La primera planta ocupa una superficie de cincuenta y seis metros, siete decímetros cuadrados y una terraza cubierta calculada al 50% de catorce metros, dieciocho decímetros cuadrado. 2. - El edificio secundario destinado a una vivienda unifamiliar aislada, cuenta con la funcionalidad de un anexo a la vivienda principal, y cuenta con una planta baja, que se eleva dentro del terreno, con una ocupación de 101.81 metros cuadrados. La casa tiene una superficie total construida de noventa y nueve metros, cincuenta y cinco decímetros cuadrados, y con un porche calculado al 50% de un metro, trece decímetros cuadrados. 3. - La PISCINA mide 45 metros cuadrados de agua. Cuenta con un porche cubierto de treinta y ocho metros, cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, calculados al 50%, y una terraza abierta de ciento noventa y tres metros cuadrados, como solarium de piscina. 4. - En la entrada de la parcela se encuentra un cobertizo de madera destinado a aparcar cincuenta metros cuadrados con capacidad para cuatro coches. El resto de la parcela no construida se utiliza como jardín, terrazas y acceso a la piscina

Características y servicios

  • Distribución: Aseo

Ubicación

Oeste de Ibiza

El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.

  • Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
  • Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
  • Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
  • Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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