Sant Antoni de Portmany · Sant Antoni de Portmany · Villa

CAN GAIA | Auténtica Finca Ibicenca con Gran Piscina y Casa de Huéspedes, San Rafael, Ibiza

€4,700,000

CAN GAIA | Auténtica Finca Ibicenca con Gran Piscina y Casa de Huéspedes, San Rafael, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en el corazón de San Rafael, una de las zonas más codiciadas y estratégicas de Ibiza, Can Gaia es una auténtica finca ibicenca que combina el encanto de la arquitectura tradicional con la privacidad y el espacio que ofrece un entorno natural privilegiado. Rodeada de naturaleza y situada entre Ibiza ciudad y Santa Gertrudis, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de las mejores playas, restaurantes y servicios de la isla. La finca se asienta sobre una amplia parcela de 15.000 m² y cuenta con 443 m² construidos, ofreciendo agradables vistas abiertas al paisaje mediterráneo y a los espectaculares atardeceres que caracterizan esta zona de Ibiza. Un lugar donde el tiempo transcurre a otro ritmo y donde podrás disfrutar de la auténtica esencia de la isla durante todo el año. La vivienda principal conserva todo el carácter de las fincas tradicionales ibicencas. Sus techos altos, elementos originales y amplios espacios interiores crean una atmósfera cálida y acogedora. El gran salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la casa, un espacio perfecto para compartir momentos con familiares y amigos o disfrutar de la tranquilidad del hogar. La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños, distribuidos para ofrecer comodidad y privacidad. Las diferentes terrazas y porches cubiertos invitan a disfrutar del exterior en cualquier momento del día, ya sea desayunando al aire libre, descansando bajo la sombra o contemplando las vistas al entorno natural. En el exterior, una gran piscina privada rodeada de jardines y zonas de descanso crea un ambiente relajado y exclusivo donde disfrutar del clima mediterráneo. Además, la finca cuenta con pozo propio, una característica especialmente valorada en Ibiza que aporta autonomía y sostenibilidad. Uno de los grandes atractivos de Can Gaia es su casa de huéspedes independiente, un espacio versátil que podrás destinar a invitados, familiares, personal de servicio o incluso transformar en un estudio creativo, despacho o zona de bienestar según tus necesidades. Esta propiedad ofrece un enorme potencial, tanto para disfrutarla tal y como está como para actualizarla y convertirla en una espectacular residencia de lujo personalizada. Un refugio único donde la autenticidad, la naturaleza y la privacidad se unen para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Can Gaia representa una oportunidad única para adquirir una auténtica finca ibicenca en San Rafael, Ibiza, y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves más deseados de la isla.

Características y servicios

  • Instalaciones: Jardín, Terraza, Aparcamiento, Anexos, Pozo

Ubicación

Oeste de Ibiza

El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.

  • Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
  • Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
  • Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
  • Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

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¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

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