Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Apartamento
Apartamento dúplex exclusivo en venta en el corazón de Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza – 895.000 €
€895,000



À propos du bien
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 chambres dans le charmant village de Sant Josep de Sa Talaia, l'une des enclaves les plus prisées d'Ibiza pour son atmosphère authentique, son cadre naturel et son excellente qualité de vie. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien allie confort moderne, espace et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la montagne et le village lui-même. L'appartement se répartit sur deux étages parfaitement conçus pour offrir confort et intimité. Dans la zone de jour, on trouve un vaste salon avec accès direct à une terrasse où l'on peut profiter de couchers de soleil magiques et du paysage méditerranéen verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son style, idéale aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. Dans la zone de nuit, trois chambres lumineuses et bien agencées offrent calme et confort. La suite principale dispose d'un accès à une terrasse privée et de vues dégagées sur l'environnement naturel. De plus, le bien dispose de plusieurs terrasses et d'un spectaculaire toit-terrasse privé, parfait pour profiter de moments de détente, organiser des dîners en plein air ou contempler le ciel étoilé d'Ibiza. L'appartement comprend un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand débarras, ce qui apporte une valeur ajoutée rare pour les propriétés de cette zone. Il fait également partie d'une communauté exclusive avec piscine, idéale pour profiter de la vie méditerranéenne en toute intimité. Vivre à Sant Josep, c'est être à l'épicentre de l'Ibiza authentique. Ce village pittoresque est réputé pour son atmosphère paisible, son église blanche du XVIIIe siècle, ses restaurants de cuisine locale et internationale, ses cafés de charme et ses petites boutiques. De là, on accède facilement à certaines des plus belles plages de l'île telles que Cala Vadella, Cala d’Hort, Cala Tarida ou Cala Conta, célèbres pour leurs eaux cristallines et leurs couchers de soleil inoubliables. De plus, Sant Josep offre tous les services nécessaires au quotidien : écoles, supermarchés, banques et une excellente connexion avec la ville d'Ibiza et l'aéroport. Cet appartement en duplex est une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ibiza, parfait aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à fort potentiel de plus-value. Prix de vente : 895 000 €
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Galerie photo


































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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
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Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
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Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.








