Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa Talaia · Casa

Finca Atalaya | Exclusiva finca mediterránea con anexo , Ses Salines, Ibiza

€2,450,000

Finca Atalaya | Exclusiva finca mediterránea con anexo , Ses Salines, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Descubre Finca Atalaya, una encantadora finca ibicenca situada en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la ciudad de Ibiza, del aeropuerto y de las emblemáticas playas de Ses Salines. Rodeada de tranquilidad y naturaleza, esta propiedad ofrece un estilo de vida auténticamente mediterráneo, con agradables vistas a la reserva natural y al mar desde sus terrazas. Construida sobre una parcela totalmente vallada de 742 m², la finca dispone de 167 m² construidos distribuidos en una sola planta, combinando el encanto tradicional de Ibiza con espacios luminosos y funcionales. El acogedor salón, presidido por una chimenea de leña, se integra con una cocina abierta donde destacan las vigas originales de sabina, un elemento característico de la arquitectura ibicenca. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios, entre ellos una elegante suite con vestidor y baño privado, mientras que un anexo independiente amplía la capacidad de la propiedad con un dormitorio adicional, salón, cocina, baño y una amplia terraza privada, ideal para recibir invitados o disfrutar de total independencia. En conjunto, la finca ofrece 3 dormitorios y 3 baños. Las fotografías muestran una vivienda renovada con un cuidado diseño mediterráneo, donde predominan los tonos claros, la madera natural y la luz. Sus diferentes terrazas y espacios exteriores crean múltiples ambientes para disfrutar del clima de Ibiza: zonas de comedor al aire libre, rincones de descanso, una agradable terraza con vistas y acogedores espacios para contemplar las puestas de sol sobre Ses Salines. La propiedad dispone además de aparcamiento privado para dos vehículos dentro de la parcela y está equipada con aire acondicionado, chimenea, cisterna de agua, fosa séptica y electricidad de red, ofreciendo todas las comodidades necesarias tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda en la isla. Finca Atalaya representa una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida ibicenco, en un entorno natural privilegiado y a escasos minutos de algunos de los lugares más exclusivos de la isla.

Características y servicios

  • Instalaciones: Anexos
  • Equipamientos: Aire acondicionado

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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