Sant Josep de Sa Talaia · Sant Josep de Sa Talaia · Villa

Auténtica finca con vistas al mar cerca de San José, que ofrece gran privacidad y un excelente potencial.

€2,500,000

Auténtica finca con vistas al mar cerca de San José, que ofrece gran privacidad y un excelente potencial.
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Sobre esta propiedad

Esta auténtica finca, construida en 1727 y ampliada en 1890, ofrece vistas al mar cerca de San José, combinando privacidad, naturaleza virgen y el encanto tradicional de Ibiza. La propiedad cuenta con 375 m² construidos sobre una impresionante parcela de 18.000 m². Dispone de cuatro amplios dormitorios, tres baños y un baño adicional junto a la piscina. También incluye una estancia independiente con múltiples posibilidades de uso, como taller artístico, estudio, espacio de trabajo o zona privada de descanso. La extensa zona exterior alberga una piscina privada de aproximadamente 10 × 5 metros, rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado y mantenido. La finca dispone de un pozo legalmente registrado que garantiza el suministro de agua para el riego. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor y una chimenea tradicional, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. Además, cuenta con una plaza de garaje, balcón y casa de invitados. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de certificado de eficiencia energética. Una finca con historia, carácter y gran potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y la auténtica esencia de Ibiza.

Características y servicios

  • Instalaciones: Terraza, Garaje
  • Extras: Muro de Piedra, Estilo Finca, Terreno agrícola

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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