Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa Talaia · Villa

VILLA MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, Sant Jordi Ses Salines

€2,645,000

VILLA MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, Sant Jordi Ses Salines
VILLA MODERNA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, Sant Jordi Ses Salines — photo 2 of 3
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Sobre esta propiedad

En una ubicación privilegiada de la isla de Ibiza se alza esta villa moderna de nueva construcción, una propiedad que combina a la perfección diseño contemporáneo, elegancia y esencia mediterránea, incorporando además tecnología de última generación para ofrecer el máximo confort y bienestar. Con 300 m² construidos sobre una parcela de 550 m², la villa ha sido diseñada para disfrutar de la luz natural, el espacio y la tranquilidad del entorno. En la planta baja, los ambientes se integran de forma fluida: una cocina moderna y totalmente equipada se abre al comedor y a un luminoso salón, creando un espacio sofisticado y acogedor. En este nivel se encuentran también dos amplias habitaciones y un baño de elegante diseño. El exterior invita al descanso y al disfrute, con una piscina privada rodeada de terrazas, perfecta para relajarse bajo el sol ibicenco o compartir momentos únicos al aire libre. La primera planta alberga una exclusiva master suite, un auténtico refugio de lujo y privacidad, con acceso directo a una terraza privada desde la que se disfrutan impresionantes vistas al mar y a Dalt Vila. Este espacio incorpora detalles únicos como una televisión integrada y discretamente escondida en el techo, reforzando la estética limpia y minimalista. La vivienda cuenta con sistema de domótica avanzada, que permite controlar iluminación, climatización y persianas de forma intuitiva. Dispone además de suelo radiante, persianas eléctricas y soluciones tecnológicas pensadas para ofrecer confort durante todo el año. Coronando la propiedad, una azotea de fantasía se presenta como un espacio mágico, ideal para crear una zona chill-out, disfrutar de veladas bajo las estrellas o simplemente contemplar el horizonte ibicenco. Una villa excepcional, pensada para quienes buscan lujo moderno, innovación tecnológica y la auténtica esencia de Ibiza, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para una experiencia de vida única.

Características y servicios

  • Entorno: Vista a la montaña, Vista al campo, Vista a la ciudad, Vista al jardín
  • Distribución: Terraza con jardín, Porche, Sótano
  • Instalaciones: Piscina privada, Terraza, Trastero
  • Equipamientos: Aire acondicionado, Suelo radiante, Domótica, Cristales dobles, Persianas eléctricas
  • Seguridad: Videovigilancia

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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