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Villa Brisa | Exclusiva villa contemporánea a pocos pasos del mar, Cala Martina, Ibiza
€2,950,000



Sobre esta propiedad
Descubre Villa Brisa, una elegante villa de obra nueva situada en el exclusivo enclave de Cala Martina, en la costa este de Ibiza, a pocos pasos del mar y rodeada de un entorno natural privilegiado. Diseñada con una arquitectura mediterránea contemporánea, esta propiedad combina líneas limpias, materiales nobles y amplios espacios abiertos para ofrecer un estilo de vida sofisticado y relajado en una de las zonas más demandadas de la isla. Con una superficie construida de 285 m² sobre una parcela privada de 967 m², la villa dispone de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de un quinto baño de cortesía. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una moderna cocina y se abre, mediante grandes ventanales de suelo a techo, a las terrazas exteriores, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. El jardín paisajístico alberga una magnífica piscina privada, amplias zonas para tomar el sol y agradables espacios de descanso pensados para disfrutar del excepcional clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, las terrazas privadas ofrecen un entorno tranquilo con vistas abiertas al paisaje circundante, mientras que el garaje con puerta automática aporta comodidad y seguridad. Ubicada dentro del exclusivo desarrollo Cala Martina Parque, compuesto únicamente por tres villas de lujo, Villa Brisa ofrece privacidad, diseño y una excelente ubicación a pocos minutos de Santa Eulària des Riu, Cala Nova, Es Canar y del emblemático Hippy Market. Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel o una inversión exclusiva en una de las zonas con mayor proyección de Ibiza.
Características y servicios
- Instalaciones: Piscina privada, Aparcamiento interior
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
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Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














