Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Esencia | Exclusiva villa contemporánea de lujo + 1.500m2 parcela urbana con licencia, Roca Llisa, Ibiza
€6,900,000



Sobre esta propiedad
Descubra una espectacular villa contemporánea situada en la exclusiva urbanización de Roca Llisa, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Ibiza. Rodeada de naturaleza, junto al campo de golf y con seguridad privada las 24 horas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Construida sobre una impresionante parcela privada de 1.500m², la vivienda dispone de 525,64 m² de superficie interior, distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el exterior. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, 5 baños y un aseo de cortesía, además de un elegante salón-comedor de concepto abierto, una cocina de diseño totalmente equipada y una cocina exterior ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La villa disfruta de una excepcional amplitud gracias a su extensa parcela, que garantiza un alto nivel de privacidad y un entorno exclusivo rodeado de naturaleza. Sus generosos espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con más de 170 m² de terrazas, una impresionante piscina infinita, jacuzzi, solárium y elegantes zonas chill-out perfectamente integradas con el paisaje. Así mismo 1.500m2 de parcela urbana colindante/frontal con licencia. La arquitectura contemporánea, las líneas limpias, los materiales de alta calidad y las amplias superficies acristaladas crean una perfecta armonía entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo una experiencia de vida única. La propiedad también dispone de un amplio sótano con zonas de almacenamiento e instalaciones técnicas, además de aparcamiento privado. Gracias a su privilegiada ubicación, se encuentra a pocos minutos de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, Santa Eulària y algunas de las playas más exclusivas de la isla, convirtiéndose en una residencia ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una excelente calidad de vida en Ibiza.
Características y servicios
- Instalaciones: Piscina privada, Aparcamiento interior
- Equipamientos: Jacuzzi
- Seguridad: Seguridad 24 horas
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos































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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
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Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














