Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Casa
CAN UVA | Finca de Lujo con Licencia Turística junto al Campo de GolfIbiza
€4,995,000



Sobre esta propiedad
Ubicada en un entorno privilegiado junto al prestigioso campo de golf de Ibiza, esta exclusiva finca en Cala Llonga combina el encanto de la arquitectura tradicional ibicenca con la comodidad de una residencia de lujo. Rodeada de jardines mediterráneos, pinares y naturaleza, ofrece la privacidad y tranquilidad que caracterizan a una de las zonas residenciales más exclusivas de la isla, a pocos minutos de Santa Eulalia, Ibiza ciudad y algunas de las mejores playas. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela privada de 5.526 m² y cuenta con 390 m² construidos, distribuidos en cinco dormitorios, cinco baños y una casa de invitados independiente, proporcionando un espacio ideal tanto para residencia habitual como para recibir familiares y amigos con total comodidad. Los interiores destacan por su luminosidad, amplitud y el carácter auténtico de la arquitectura ibicenca, mientras que las zonas exteriores invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La piscina privada, las terrazas cubiertas y los jardines cuidadosamente diseñados crean un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural que rodea la vivienda. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su licencia turística, una característica cada vez más exclusiva y difícil de encontrar en Ibiza. Esto la convierte no solo en una magnífica residencia, sino también en una excelente oportunidad de inversión, con un elevado potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional. Gracias a su ubicación junto al campo de golf, la proximidad a Cala Llonga, Santa Eulalia e Ibiza ciudad, así como a su licencia turística y su privacidad, esta finca representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva en Ibiza que combine calidad de vida, rentabilidad y el auténtico estilo mediterráneo.
Características y servicios
- Entorno: Campo de golf
- Instalaciones: Piscina privada
- Extras: Licencia Turística
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Preguntas Frecuentes
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Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














