Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Esencia | Exclusiva villa contemporánea de lujo + 1.500m2 parcela urbana con licencia, Roca Llisa, Ibiza
€6,900,000



À propos du bien
Descubra una espectacular villa contemporánea situada en la exclusiva urbanización de Roca Llisa, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Ibiza. Rodeada de naturaleza, junto al campo de golf y con seguridad privada las 24 horas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Construida sobre una impresionante parcela privada de 1.500m², la vivienda dispone de 525,64 m² de superficie interior, distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el exterior. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, 5 baños y un aseo de cortesía, además de un elegante salón-comedor de concepto abierto, una cocina de diseño totalmente equipada y una cocina exterior ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La villa disfruta de una excepcional amplitud gracias a su extensa parcela, que garantiza un alto nivel de privacidad y un entorno exclusivo rodeado de naturaleza. Sus generosos espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con más de 170 m² de terrazas, una impresionante piscina infinita, jacuzzi, solárium y elegantes zonas chill-out perfectamente integradas con el paisaje. Así mismo 1.500m2 de parcela urbana colindante/frontal con licencia. La arquitectura contemporánea, las líneas limpias, los materiales de alta calidad y las amplias superficies acristaladas crean una perfecta armonía entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo una experiencia de vida única. La propiedad también dispone de un amplio sótano con zonas de almacenamiento e instalaciones técnicas, además de aparcamiento privado. Gracias a su privilegiada ubicación, se encuentra a pocos minutos de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, Santa Eulària y algunas de las playas más exclusivas de la isla, convirtiéndose en una residencia ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una excelente calidad de vida en Ibiza.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina privada, Aparcamiento interior
- Équipements: Jacuzzi
- Sécurité: Seguridad 24 horas
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo































Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza

Villa Azura | Exclusiva villa contemporánea con piscina infinita, Roca Llisa, Ibiza
Voir la propriétéRoca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
Es Cubells · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
Sant Carles · Santa Eulària des RiuIbiza
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.













