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Ibiza
Puig d'en Valls · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Camelia
€6,450,000
Sobre esta propiedad
A finca of 500 years
This 8 bedroom finca is for sale in Puig d'en Valls, in Santa Eulària des Riu, carrying 500 years of history and a complete renovation that has brought it up to the highest standards. The property offers 776 sqm built on a generous fenced plot of 3,336 sqm, with 8 large bedrooms and 8 elegant bathrooms. The living spaces are welcoming and practical, with two big sitting rooms and two kitchens in the main house, made for entertaining. Around it, the landscaped garden and open countryside set the views.
Suites, sport and self-sufficiency
The estate includes four independent suites, each with its own character, an excellent solution for guests or for family who want their own space. Outside, the pool area is genuinely spectacular, and beside it sit a private tennis court, a sports pitch, a children's play area, the barbecue, the porch and covered terraces, so the finca works almost as a small family compound. The garden is fully landscaped and planted with fruit trees. On resources, the property has two cisterns of 130,000 litres and a shared well that secure a sustainable water supply, along with 40 solar panels and two batteries that deliver notable energy efficiency. A heat pump system provides both heating and cooling, with underfloor heating for the winter, and the house is sold furnished, with a fitted kitchen, a fireplace and built in wardrobes.
Between Jesús, Ibiza and San Rafael
The finca sits close to Jesús, Ibiza town and San Rafael, a triangle that gives quick access to the best of the island without losing the peace and privacy of the countryside. Puig d'en Valls is one of those areas lived in all year, with services at hand and the centre a few minutes away. The views open over the fields from the gallery and the courtyard. The property has been renovated and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Vista al campo
- Distribución: Balcón, Galería, Patio, Porche, Vestidor
- Instalaciones: Aparcamiento, Campo deportivo, Cisterna, Jardín, Piscina privada, Pista de tenis, Terraza, Terraza cubierta, Zona infantil
- Equipamientos: Aire acondicionado, Amueblado, Armarios empotrados, Barbacoa, Calefacción Central, Chimenea, Cocina equipada, Paneles Solares, Suelo radiante
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.