Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa

IMPRESIONANTE VILLA CON VISTAS AL MAR, Roca Llisa, Ibiza

€6,800,000

IMPRESIONANTE VILLA CON VISTAS AL MAR, Roca Llisa, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en la exclusiva urbanización de Roca Llisa, Ibiza, esta espectacular villa de lujo con vistas panorámicas al mar redefine el concepto de arquitectura contemporánea y estilo de vida mediterráneo. Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y seguras de la isla, la propiedad combina privacidad, diseño vanguardista y tecnología avanzada en un entorno natural privilegiado. La villa destaca por su impresionante diseño vanguardista, donde los grandes ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada estancia, creando una conexión fluida entre interior y exterior y ofreciendo vistas abiertas al mar y al paisaje natural de Ibiza desde prácticamente toda la vivienda. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia residencial única, incorporando materiales premium, acabados sofisticados y tecnología domótica avanzada. La propiedad dispone de sistemas inteligentes para iluminación, climatización, audio integrado en las diferentes estancias y producción eficiente de agua caliente, garantizando máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida outdoor característico de Ibiza. La villa cuenta con amplias terrazas panorámicas con impresionantes vistas a la isla, extensos jardines mediterráneos y diferentes zonas chill out ideales para relajarse o recibir invitados en un entorno exclusivo y privado. Entre las principales características destacan una espectacular piscina climatizada con sistema de clorado salino y un elegante jacuzzi situado en el rooftop, desde donde se pueden contemplar algunas de las mejores puestas de sol y vistas panorámicas de Ibiza. Los interiores ofrecen amplios espacios abiertos con salón de diseño, cocina contemporánea totalmente equipada y ambientes luminosos que combinan minimalismo, calidez y sofisticación. Cada estancia ha sido concebida para transmitir una sensación de lujo discreto y bienestar absoluto. Esta villa moderna en Ibiza representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad exclusiva con vistas al mar, diseño arquitectónico de alto nivel y tecnología avanzada en una de las zonas más cotizadas del mercado inmobiliario de lujo en Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista al jardín
  • Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Garaje, Trastero
  • Equipamientos: Aire acondicionado, Calefacción Central, Suelo radiante, Jacuzzi, Domótica
  • Seguridad: Alarma, Videovigilancia, Sistema de Control de Accesos

Ubicación

Este de Ibiza

El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.

  • Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
  • Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
  • Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
  • Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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