Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Casa
CASA LLUM CON VISTAS AL MAR Y PISCINA PRIVADA, Roca Llisa, Santa Eulalia, Ibiza
€1,300,000



Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa urbanización de Roca Llisa, una de las zonas más demandadas de Ibiza por su privacidad, seguridad y proximidad al mar, esta elegante vivienda de aproximadamente 200 m² representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo en Ibiza. La propiedad combina a la perfección el diseño contemporáneo con la esencia mediterránea, ofreciendo un estilo de vida sofisticado en un entorno natural incomparable. La zona de día, situada en la planta principal, destaca por su concepto open plan, donde la cocina de diseño y el amplio salón se integran en un espacio luminoso con espectaculares vistas al mar. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten una conexión total con el exterior, dando acceso directo a una terraza privada con zona de barbacoa y espacio de lavandería. Desde aquí, una elegante escalera conduce a la zona exterior principal, donde encontramos una impresionante piscina privada infinity, rodeada de decking de madera natural, zona chill out y comedor exterior, ideal para disfrutar de las puestas de sol sobre Formentera. La vivienda dispone de 3 dormitorios, incluyendo una exclusiva suite principal con armarios de roble, baño con jacuzzi y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios, luminosos y acogedores, cuentan con armarios empotrados y comparten un baño completo. Entre sus características destacan el aire acondicionado, jardín privado, parking cubierto y acabados de alta calidad. Situada a escasos minutos de Cala Esparta, una cala tranquila perfecta para disfrutar del mar, y dentro de una comunidad que ofrece piscina comunitaria, pistas de pádel y jardines cuidados, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en Ibiza.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar
- Instalaciones: Piscina privada, Garaje
- Equipamientos: Aire acondicionado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














