Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa

VILLA PEARL | Exclusiva Villa de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar, Roca Llisa, Ibiza

€14,000,000

VILLA PEARL | Exclusiva Villa de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar, Roca Llisa, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Villa Pearl es una extraordinaria propiedad de lujo situada en la exclusiva urbanización privada de Roca Llisa, una de las zonas más prestigiosas y seguras de Ibiza. Ubicada sobre una parcela de 2.266 m² y rodeada de naturaleza mediterránea, esta espectacular villa ofrece absoluta privacidad, impresionantes vistas panorámicas al mar y un estilo de vida único en la isla. Con 700 m² construidos, la villa ha sido diseñada utilizando materiales de la más alta calidad y las tecnologías más avanzadas. Distribuida en tres niveles, cuenta con seis amplios dormitorios en suite, todos ellos concebidos para ofrecer el máximo confort y elegancia. La espectacular suite principal dispone de vestidor, baño privado, amplias terrazas con vistas al mar y un exclusivo jacuzzi privado. La planta principal alberga un impresionante salón de concepto abierto, comedor, cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y grandes ventanales que conectan los espacios interiores con las terrazas exteriores, permitiendo disfrutar de unas vistas ininterrumpidas al Mediterráneo. Las zonas exteriores han sido concebidas para el entretenimiento y la relajación, con amplias terrazas, elegantes áreas chill-out, una magnífica piscina infinita y múltiples espacios para disfrutar del clima privilegiado de Ibiza durante todo el año. La propiedad incorpora domótica KNX de última generación, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma con cámaras, iluminación LED, tratamiento de agua por ósmosis y descalcificación, conexión WiFi y armarios de roble hechos a medida en todas las habitaciones. Gracias a su ubicación privilegiada en una comunidad cerrada, rodeada de pinares y a pocos minutos de Ibiza ciudad, Villa Pearl representa una combinación perfecta entre lujo contemporáneo, privacidad absoluta y algunas de las mejores vistas al mar que ofrece la isla.

Características y servicios

  • Entorno: Vistas panorámicas
  • Instalaciones: Piscina privada, Garaje
  • Equipamientos: Cocina equipada, Internet
  • Seguridad: Videovigilancia

Ubicación

Este de Ibiza

El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.

  • Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
  • Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
  • Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
  • Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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