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Ibiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Dalia
€14,000,000
Sobre esta propiedad
Villa Pearl, en Roca Llisa
Villa en venta en Roca Llisa, Santa Eulària des Riu, dentro de una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas y seguras de Ibiza. Villa Pearl suma 700 m² construidos sobre una parcela de 2.266 m² rodeada de naturaleza mediterránea, con 6 dormitorios y 6 baños repartidos en tres niveles. La casa se ha construido con materiales de primera calidad y tecnologías actuales, y disfruta de vistas panorámicas al mar desde prácticamente todos los ambientes.
Tres niveles y piscina infinita
La planta principal alberga un salón de concepto abierto, comedor y cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, con grandes ventanales que conectan el interior con las terrazas y dejan las vistas al Mediterráneo sin interrupción. Los 6 dormitorios son en suite; la suite principal añade vestidor, baño privado, amplias terrazas con vistas al mar y un jacuzzi privado. Fuera hay terrazas, elegantes zonas chill out y una piscina infinita pensada tanto para el día largo como para recibir. La villa incorpora domótica KNX de última generación, suelo radiante, aire acondicionado frío y calor, alarma con cámaras y videovigilancia, iluminación LED, tratamiento de agua por ósmosis y descalcificación, conexión wifi, armarios de roble hechos a medida en todas las habitaciones y garaje.
Roca Llisa y la ciudad
Roca Llisa es una comunidad cerrada rodeada de pinares, con campo de golf y acceso controlado, y está a pocos minutos de la ciudad de Ibiza, de Jesús y de las calas del este. Es una de las pocas zonas de la isla donde la privacidad viene dada por la propia urbanización y no solo por el tamaño de la parcela. Certificado energético en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vistas panorámicas
- Instalaciones: Garaje, Piscina privada
- Equipamientos: Cocina equipada, Internet
- Seguridad: Videovigilancia
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.