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Ibiza
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Hibisco
€8,950,000
Sobre esta propiedad
A villa on the east coast
This 3 bedroom villa is for sale in one of the most exclusive and peaceful areas of the east coast of Ibiza, in Santa Eulària des Riu, surrounded by lush tropical gardens and with a striking large pool. The property offers 540 sqm built on a fenced plot of 5,631 sqm, with stone walls and centenary palm trees that give it the feel of an oasis. Privacy is absolute and the sea is minutes away. It has 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Interiors, terraces and guest house
The interiors are elegant and full of natural light, with generous living areas and a fireplace that makes the house comfortable in winter as well. Several covered terraces allow outdoor living all year, sheltered from the sun in August and from the wind in the colder months. From the garden and from those terraces you look out over the sea and the countryside that surrounds the property. The whole is completed by a separate guest house, so visitors have their own space without cutting across life in the main house. The large pool presides over the gardens and becomes the natural gathering point through the warm months.
Niu Blau and Es Canar
The beaches of Niu Blau, Es Canar and Cala Nova are all close, three very different stretches of sand and all of them characteristic of this coast. The area also gathers some of the best known restaurants on the island and the famous markets of Las Dalias and Punta Arabí, which set the social calendar of the summer. The centre of Ibiza and the airport are less than 35 minutes away, a comfortable distance for living here all year. The property is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.