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Ibiza
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Hibisco
€8,950,000
Sobre esta propiedad
Villa en la costa este
Villa de 3 dormitorios en venta en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la costa este de Ibiza, en Santa Eulària des Riu, rodeada de jardines tropicales exuberantes y con una impresionante piscina de gran tamaño. La propiedad suma 540 m² construidos sobre una parcela vallada de 5.631 m², con muros de piedra y palmeras centenarias que le dan un carácter de oasis. La privacidad es absoluta y el mar queda a pocos minutos. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños.
Interiores, terrazas y casa de invitados
Los espacios interiores son elegantes y están llenos de luz natural, con amplias zonas de estar y una chimenea que hace de la casa un lugar cómodo también en invierno. Varias terrazas cubiertas permiten vivir al aire libre durante todo el año, protegidas del sol en agosto y del viento en los meses fríos. Desde el jardín y desde esas terrazas se contemplan las vistas al mar y al entorno natural que rodea la finca. El conjunto se completa con una casa de invitados independiente, de modo que las visitas disponen de su propio espacio sin interferir en la vida de la casa principal. La gran piscina preside los jardines y marca el punto de reunión durante los meses de calor.
Niu Blau y Es Canar
Las playas de Niu Blau, Es Canar y Cala Nova quedan cerca, tres arenales muy distintos entre sí y todos ellos característicos de esta costa. La zona reúne además algunos de los restaurantes más reconocidos de la isla y los famosos mercadillos de Las Dalias y Punta Arabí, que marcan el calendario social del verano. El centro de Ibiza y el aeropuerto se encuentran a menos de 35 minutos, una distancia cómoda para vivir todo el año. La propiedad está en buen estado y el certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.