On Request
Ibiza
Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Lirio
€12,750,000
Sobre esta propiedad
Ses Calas, finca con vistas
Finca de 8 dormitorios en venta en una posición elevada sobre las colinas de Santa Eulària, en Santa Eulària des Riu, con vistas panorámicas al mar y al paisaje mediterráneo. Ses Calas ocupa una impresionante parcela vallada de 22.000 m² y suma 1.168 m² construidos, distribuidos en dos residencias independientes que reúnen 8 dormitorios en suite y 8 baños. La arquitectura contemporánea se integra en el entorno con materiales naturales, líneas elegantes y espacios abiertos llenos de luz. La privacidad es absoluta y, aun así, las mejores playas, restaurantes y servicios de la isla quedan a pocos minutos.
Las dos casas y los exteriores
En la vivienda principal, la planta superior alberga una elegante cocina abierta y un comedor que se prolonga sobre una amplia terraza exterior, mientras las suites de la planta inferior ofrecen intimidad y contacto directo con la naturaleza; la suite principal destaca por su baño con bañera exenta, ducha efecto lluvia y piedra natural, con la atmósfera de un spa privado. La casa de invitados mantiene la misma filosofía y llega a integrar las formaciones rocosas naturales en el diseño interior, con dormitorios que salen a terrazas privadas. Fuera, una impresionante piscina de 18 metros ocupa la parte más alta de la finca, y la casa de invitados suma una segunda piscina, infinita y de planta circular, un elemento arquitectónico singular. Pérgolas, jardines mediterráneos, zonas chill out y una elegante casa de piscina multiplican los lugares donde pasar el día. La propiedad dispone además de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, acceso privado con entrada cerrada, amplio aparcamiento y una construcción auxiliar ideal como gimnasio, estudio creativo, oficina o sala de juegos.
Las colinas de Santa Eulària
Santa Eulària des Riu combina el paseo marítimo, el puerto deportivo y una de las mejores ofertas gastronómicas de Ibiza con un interior de colinas y campos que aquí se recorre en pocos minutos. Desde la finca, la vista alcanza el mar por encima del pinar, y esa distancia es justamente lo que la mantiene tranquila todo el año. Es una propiedad pensada para vivirse en cualquier estación, no solo en verano. Se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Parques y jardines, Vista al campo, Vista al mar
- Instalaciones: Anexos, Aparcamiento, Jardín, Piscina privada
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
También te puede interesar
Más propiedades en venta
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
€14,000,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
700m²2266m²66
€8,950,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
540m²5631m²33
¿Buscas algo específico?
Este es nuestro portafolio directo. Nuestra red va más allá, inmuebles de socios y oportunidades off-market no publicadas. Comparta su solicitud y buscaremos para usted.
Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.