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Ibiza
Santa Gertrudis · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Azucena
€8,220,000
Sobre esta propiedad
A finca in Santa Gertrudis
This 8 bedroom Ibicencan finca is for sale in the heart of Santa Gertrudis, in the municipality of Santa Eulària des Riu, with a touristic rental licence and a pool of its own. Built on a fenced plot of roughly 15,000 sqm, the finca offers more than 815 sqm of built space, surrounded by lush Mediterranean gardens and a natural setting that guarantees absolute quiet all year. The architecture blends the traditional elements of the Ibicencan farmhouse with contemporary finishes and fine materials. As you step in, the high ceilings with their wooden beams and the tall windows set the tone for the whole house.
Rooms and outdoor spaces
The 8 bedrooms and 8 bathrooms are spread between the main house and independent guest quarters, so the finca works as well for one large family as for several groups at once. The generous living areas are bright and welcoming, with natural light doing most of the work and the warmth that carefully restored fincas never lose. Outside, a spectacular pool is ringed by wide south facing terraces, chill out areas, outdoor dining spaces and gardens designed with real care. The views open onto the hills and onto the garden itself, with no buildings in sight.
Living in Santa Gertrudis
Santa Gertrudis is the village at the centre of the island where the best known restaurants, the boutiques and every practical service are gathered, and from here Ibiza town, Santa Eulària and some of the finest beaches are a few minutes by car. The finca pairs that accessibility with the privacy that only 15,000 sqm of your own land can give. It holds a touristic rental licence, increasingly scarce on the island, which allows it to be let legally to holiday guests as well as lived in. The property is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la montaña, Vista al jardín
- Extras: Licencia Turística
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.