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Ibiza
Ca Na Negreta - Can Ramón · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Mimosa
€8,200,000
Sobre esta propiedad
A finca in Ca Na Negreta
This Mediterranean-style finca for sale stands in Ca Na Negreta - Can Ramón, in the municipality of Santa Eulària des Riu. It was built in 2015 with high quality materials and originally designed for private use, and offers 890 sqm built on a flat, fully fenced plot of 15,587 sqm, with 5 bedrooms and 5 bathrooms. Tended gardens, centuries-old olive trees and Mediterranean planting surround the house, and arriving here gives an immediate sense of space and complete privacy.
Light, pool and guest annexe
A large living and dining room with an open kitchen leads straight outside, where a saltwater pool sits among the gardens and terraces. Tall windows carry the daylight and the views over the countryside and hills into almost every room. The bedrooms are en suite: two on the main floor beside a guest cloakroom, another on a half level, and the master suite with its own sitting room and a wide terrace looking across the estate. A separate guest house adds a lounge and a further en suite bedroom, well suited to visitors or staff. Outside there are pergolas thick with climbing plants, a standalone gym, a children's area, a porch, a patio, extensive gardens with fruit trees and a large parking area under a timber pergola, along with a garage and a storeroom. The house is sold furnished and has air conditioning, central heating, underfloor heating, a fireplace and thermal insulation.
Santa Eulària and around
This is a quiet, green part of the island, a few minutes from Santa Eulària, close to Ibiza town and to some of the most exclusive beaches on the coast. A flat, fully fenced plot of this size is unusual here, and it is what gives the property both its privacy and the room to live outdoors most of the year. Energy certificate in process.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Vista a la montaña
- Distribución: Habitación de huéspedes, Patio, Porche
- Instalaciones: Anexos, Aparcamiento, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza cubierta, Trastero, Zona infantil
- Equipamientos: Aire acondicionado, Aislamiento térmico, Amueblado, Calefacción Central, Chimenea, Gimnasio, Suelo radiante
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.