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Ibiza
Ca Na Negreta - Can Ramón · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Mimosa
€8,200,000
Sobre esta propiedad
Finca en Ca Na Negreta
Finca de estilo mediterráneo en venta en Ca Na Negreta - Can Ramón, Santa Eulària des Riu, construida en 2015 con materiales de alta calidad y pensada en origen para uso privado. La propiedad suma 890 m² construidos sobre una parcela llana y completamente vallada de 15.587 m², con 5 dormitorios y 5 baños. Alrededor de la casa hay jardines cuidados, olivos centenarios y vegetación mediterránea, y la sensación al llegar es de privacidad absoluta y de mucho aire.
Luz, piscina y casa anexa
Un gran salón comedor con cocina abierta conecta directamente con el exterior, donde una piscina de agua salada se integra con los jardines y las terrazas. Los grandes ventanales dejan entrar la luz y las vistas al campo y a la montaña desde prácticamente cualquier estancia. Los dormitorios son en suite: dos en la planta principal junto a un aseo de cortesía, otro en una cómoda semiplanta, y la suite principal con salón privado y una amplia terraza con vistas panorámicas a la finca. A ellos se suma una casa anexa independiente con salón y dormitorio en suite, ideal para invitados o personal. Fuera hay pérgolas cubiertas de vegetación, un gimnasio independiente, zona infantil, porche, patio, extensas áreas ajardinadas con árboles frutales y una gran zona de aparcamiento con pérgola de madera, además de garaje y trastero. La casa se vende amueblada y cuenta con aire acondicionado, calefacción central, suelo radiante, chimenea y aislamiento térmico.
Santa Eulària y alrededores
La zona es tranquila y verde, a pocos minutos de Santa Eulària, cerca de la ciudad de Ibiza y de algunas de las playas más exclusivas de la isla. El terreno vallado y llano, poco habitual en este tamaño, refuerza la privacidad y deja margen para vivir hacia fuera todo el año. Certificado energético en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Vista a la montaña
- Distribución: Habitación de huéspedes, Patio, Porche
- Instalaciones: Anexos, Aparcamiento, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza cubierta, Trastero, Zona infantil
- Equipamientos: Aire acondicionado, Aislamiento térmico, Amueblado, Calefacción Central, Chimenea, Gimnasio, Suelo radiante
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.