Ca Na Negreta - Can Ramón · Santa Eulària des Riu · Villa

CAN MARIPOSA I Exclusiva Finca Mediterránea con Casa de Invitados , Santa Eulalia, Ibiza

€6,900,000

CAN MARIPOSA I Exclusiva Finca Mediterránea con Casa de Invitados , Santa Eulalia, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en una tranquila zona de Santa Eulalia, a pocos minutos de Ibiza ciudad y de algunas de las playas más exclusivas de la isla, esta elegante finca de estilo mediterráneo ofrece privacidad absoluta, amplios espacios y un entorno natural excepcional. Construida en 2015 con materiales de alta calidad y diseñada originalmente para uso privado, la propiedad se asienta sobre una espectacular parcela llana y completamente vallada de casi 16.000 m², rodeada de jardines cuidados, olivos centenarios y exuberante vegetación mediterránea. La vivienda principal destaca por su luminosidad y amplitud. Un gran salón-comedor con cocina abierta conecta directamente con la zona exterior, donde una magnífica piscina de agua salada se integra perfectamente con los jardines y las terrazas. Grandes ventanales permiten disfrutar de la luz natural y de las vistas al paisaje desde prácticamente cualquier estancia. La casa dispone de cuatro amplios dormitorios en suite. Dos de ellos se encuentran en la planta principal junto a un aseo de cortesía, mientras que otro dormitorio ocupa una cómoda semi-planta. La impresionante suite principal cuenta con salón privado y una amplia terraza con vistas panorámicas a la finca y al entorno natural. Además, la propiedad incluye una encantadora casa anexa independiente, perfecta para invitados, familiares o personal, compuesta por un salón y un dormitorio en suite. En el exterior encontramos amplias zonas de descanso, pérgolas cubiertas de vegetación, un gimnasio independiente, extensas áreas ajardinadas y una gran zona de aparcamiento con pérgola de madera. Todas las habitaciones disfrutan de agradables vistas a la piscina y al jardín, reforzando la sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Una propiedad única que combina el encanto de una finca mediterránea con el confort contemporáneo, ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista a la montaña, Árboles frutales
  • Distribución: Habitación de huéspedes, Porche, Patio
  • Instalaciones: Jardín, Garaje, Aparcamiento, Zona infantil, Trastero, Anexos
  • Equipamientos: Aire acondicionado, Calefacción Central, Suelo radiante, Chimenea, Gimnasio, Amueblado, Aislamiento térmico

Ubicación

Este de Ibiza

El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.

  • Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
  • Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
  • Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
  • Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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