5 LOCALES COMERCIALES COLINDANTES EN MARINA BOTAFOCH, Ibiza

Cinco locales comerciales adyacentes disponibles en venta. Ubicado literalmente frente al paseo marítimo de Marina Botafoc, este local goza de visibilidad constante tanto para peatones como para visitantes de la marina. Rodeado por servicios náuticos, bares y tiendas para propietarios de embarcaciones, es ideal para actividades relacionadas con el turismo, servicios de charter o lifestyle. Con una renta estable de entre 2.300€ y 3.000€, destaca por su estado impecable tras la reforma integral de 2012 y por su proximidad al puerto deportivo de referencia de Ibiza, Botafoc Ibiza. Espacio Comercial con Amplia Terraza. Justo al lado, este local cuenta con una terraza privada exterior de hasta 200 m², perfecta para restauración, coctelería o experiencias al aire libre. Su orientación hacia el mar y el flujo continuo de turistas y locales que pasean junto al agua lo convierten en un punto estratégico para conceptos gastronómicos de alta rotación. La reforma de 2012 asegura instalaciones modernas y atractivas para clientes exigentes. Local Boutique / Retail de Lujo Continuando por el mismo frente comercial, este espacio es ideal para marcas premium, diseño o productos lifestyle. La ubicación en un enclave icónico entre paseo peatonal, marina y zonas de ocio, hace que se beneficie del constante tránsito de compradores con alto poder adquisitivo. El estado del local tras la puesta a punto en 2012 lo convierte en una opción lista para uso inmediato, reduciendo costes de adecuación. 4. Local de Ocio / Gastro con Salida a Terraza Perfectamente adaptado para un concepto que aproveche la terraza exterior privada, este local ofrece un ambiente único con vistas panorámicas al mar y al puerto. Su oferta hoy puede ir desde gastrobar hasta cafetería de día y bar lounge de noche, beneficiándose de la vida social activa en el paseo marítimo. La cercanía con negocios ya consolidados y áreas de ocio lo hace especialmente valioso para el ocio nocturno o experiencias premium. 5. Local Multiuso / Servicios Premium Situado al final de esta franja de locales, este espacio combina interior de 230 m² bien distribuidos con un potencial de showroom, coworking o centro de servicios. La combinación de superficie interior y la posibilidad de explotar la terraza privada conectada directamente con el paseo del puerto le da una flexibilidad enorme para distintos modelos de negocio. La calidad del edificio tras la reforma de 2012 lo hace muy atractivo para inquilinos y futuros compradores. Por qué esta ubicación es extraordinaria Enfrente del paseo marítimo de Ibiza: un recorrido peatonal de alto tráfico que conecta con la ciudad, zonas de ocio, restaurantes y hoteles. A escasos metros de la marina deportiva, donde amarran embarcaciones y turistas de alto nivel durante todo el año. Entorno premium y exclusivo, con restaurantes, boutiques y ocio de calidad que atraen tanto a visitantes como a residentes locales. Excelente estado del edificio tras la reforma de 2012, con instalaciones listas para operar.