Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa

VILLA ANGEL I Exclusiva Villa de Lujo con Licencia Turística y Vistas a Dalt Vila , Jesús, Ibiza

€5,800,000

VILLA ANGEL I Exclusiva Villa de Lujo con Licencia Turística y Vistas a Dalt Vila , Jesús, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Ibiza, a pocos minutos de Jesús, Marina Botafoch, Talamanca y la ciudad de Ibiza, esta magnífica villa combina privacidad, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 7.300 m² rodeada de exuberantes jardines mediterráneos que crean un entorno tranquilo y privado. Con una superficie construida de aproximadamente 400 m², la villa ofrece espacios amplios y luminosos, diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida ibicenco. El salón principal conecta directamente con las terrazas exteriores, mientras que la moderna cocina totalmente equipada satisface las necesidades de una residencia de alto nivel. La villa dispone de seis dormitorios dobles, incluyendo dos estudios independientes ideales para invitados, familiares o personal de servicio. En el exterior, más de 300 m² de terrazas rodean la piscina y las diferentes zonas de descanso, desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas a la bahía de Talamanca y al casco antiguo de Dalt Vila. Completan la propiedad una zona de barbacoa, comedor exterior, amplios espacios para el entretenimiento y aparcamiento privado. Además, cuenta con licencia turística, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto como residencia privada como inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Una villa excepcional que combina elegancia, privacidad y vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones de Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista a la ciudad, Distancia del Mar, Parques y jardines, Árboles frutales
  • Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza, Aparcamiento, Bodega, Trastero, Anexos
  • Extras: Licencia Turística

Ubicación

Ibiza Ciudad

Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.

  • Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
  • A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
  • Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
  • Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

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¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

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