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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Sa Violeta
€5,800,000
Sobre esta propiedad
Una villa sobre Talamanca
Villa en venta en Jesús, Santa Eulària des Riu, con licencia turística y vistas parciales al mar sobre la bahía de Talamanca. La propiedad suma 530 m² construidos en una parcela de 7.429 m² rodeada de jardines mediterráneos, y se distribuye en 6 dormitorios dobles y 7 baños. Está en buen estado y se encuentra dentro de una urbanización cerrada, a pocos minutos de Jesús, Marina Botafoch, Talamanca y la ciudad de Ibiza. Es una de esas casas en las que la ubicación y la privacidad no se estorban.
Terrazas, piscina y anexos
El salón principal conecta directamente con las terrazas exteriores y la cocina moderna está totalmente equipada. Entre los 6 dormitorios se incluyen dos estudios independientes, útiles para invitados, familiares o personal de servicio. Fuera hay más de 300 m² de terrazas alrededor de la piscina privada, con distintas zonas de descanso desde las que se ven la bahía de Talamanca y el perfil de Dalt Vila. Completan la propiedad una zona de barbacoa, comedor exterior, amplios espacios para el entretenimiento, bodega, trastero, aparcamiento privado y árboles frutales repartidos por la parcela.
Jesús y la bahía
Jesús es una de las zonas más demandadas del este de la isla: pueblo tranquilo, con sus tiendas y restaurantes, y a la vez a un paso de la ciudad, del puerto deportivo y de la playa de Talamanca. La parcela, de más de siete mil metros, deja la casa aislada del ruido sin alejarla de nada. Cuenta con licencia turística, lo que la hace válida tanto como residencia privada como para alquiler vacacional. Certificado energético en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Distancia del Mar, Parques y jardines, Vista a la ciudad
- Instalaciones: Anexos, Aparcamiento, Bodega, Jardín, Piscina privada, Terraza, Trastero
- Extras: Licencia Turística, Urbanización Cerrada
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.