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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Lila
€4,950,000
Sobre esta propiedad
Villa de obra nueva en Jesús
Villa de nueva construcción de 4 dormitorios en venta en Jesús, en Santa Eulària des Riu, dentro de una urbanización cerrada y con piscina privada y vistas parciales al mar. Forma parte de una exclusiva promoción de cuatro villas terminadas a finales de 2025, con una arquitectura contemporánea que combina elementos modernos y mediterráneos. La vivienda suma 408 m² construidos sobre una parcela de 820 m² y ofrece 4 amplias habitaciones y 4 lujosos baños. Los techos altísimos aportan una sensación de amplitud desde el vestíbulo.
Distribución, piscina y azotea
La cocina de concepto abierto se integra sin costuras en la zona de día y crea un ambiente fluido y luminoso, mientras la distribución inteligente reúne todos los dormitorios en una sola planta. Los jardines están meticulosamente diseñados y la orientación sur garantiza una captura perfecta de la luz durante todo el día, con muros de piedra delimitando la parcela. La piscina privada ocupa el centro del jardín y permite bañarse frente a las vistas panorámicas al mar, mientras la terraza en la azotea ofrece un solárium con vistas de 360 grados, el mejor sitio para las horas finales del día. La tecnología de vanguardia y la domótica están integradas en toda la casa, y el suelo radiante asegura confort durante todo el año. Se completa con garaje, trastero, puerta blindada y videovigilancia. De la promoción quedan tres villas disponibles, sobre parcelas de 812, 840 y 873 m², con distribuciones de cuatro, cinco y seis habitaciones.
Entre Ibiza ciudad y Talamanca
La ubicación es estratégica: Ibiza ciudad y la playa de Talamanca quedan a pocos minutos, lo que da acceso rápido a las atracciones locales, a los restaurantes y a la vida nocturna sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Jesús es uno de los pueblos con más servicios del este de la isla y funciona igual de bien en invierno que en verano. La villa se encuentra en construcción y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Centro urbano, Cerca de la playa, Vista a la ciudad
- Instalaciones: Garaje, Piscina privada, Solárium, Terraza, Trastero
- Seguridad: Puerta blindada, Videovigilancia
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.