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Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartment
Piso Esmeralda
€4,950,000
Sobre esta propiedad
Front line apartment
An apartment for sale and for rent on the front line of the Es Pouet development, at Marina Botafoc and Talamanca beach in the municipality of Eivissa, with a private pool and head on views of the sea and of Dalt Vila. It sits on the first floor and offers more than 290 m2 built inside a gated development, at one of the most sought after addresses in the city. The property is in good condition and its strongest card is the terrace, reached from the living and dining room through large sliding windows. The frontal views stay with you from early morning through to sunset.
The layout
The apartment has 3 bedrooms and 5 bathrooms, plus a fourth staff bedroom with its own en suite. The modern fitted kitchen sits in the same volume as the living and dining room, so the whole daytime area works as a single open space that spills outdoors. The wide terrace gathers the outdoor dining area and the private pool, and it is where life really happens through the warm months. The property includes 2 parking spaces.
Es Pouet and Talamanca
Es Pouet is a gated development with 24 hour private security, landscaped grounds and a communal pool 50 m long. Talamanca, its beach and its restaurants sit right beside it, while Marina Botafoc, the marina and the centre of Ibiza are a few minutes away. The apartment is offered for sale and also on an annual let, with the rent quoted by the month.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar
- Extras: Urbanización Cerrada
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.