On Request
Ibiza
Cap Martinet · Santa Eulària des Riu · Apartment
Appartement Clavel
€4,450,000
Sobre esta propiedad
Apartamento en Es Pouet
Apartamento de lujo de 5 dormitorios en venta en la prestigiosa urbanización de Es Pouet, en Cap Martinet, junto a la playa de Talamanca y a pocos minutos del centro de Ibiza. La vivienda suma 364 m² construidos y ofrece 5 dormitorios y 6 baños, con acabados contemporáneos tras una reforma integral reciente, entre ellos un elegante suelo cerámico con efecto madera que aporta calidez a todos los espacios. Los dormitorios principales cuentan con baño en suite, armarios empotrados, aire acondicionado y televisión. En la planta sótano hay un estudio completo con acceso directo a dos plazas de aparcamiento privadas.
Terraza, anexo y zonas comunes
Desde la terraza principal, una escalera privada baja hasta un apartamento independiente de 43 m² totalmente equipado, con acceso directo al garaje, ideal para invitados o para el personal de servicio. La terraza cubierta prolonga la casa hacia fuera y la piscina privada se suma a las zonas comunes del recinto. El edificio dispone de ascensor y portería, y la urbanización ofrece un nivel de seguridad excepcional, con vigilancia 24 horas, alarma conectada directamente con la policía, más de 60 cámaras y un recinto privado completamente vallado de aproximadamente 60.000 m². Entre las zonas comunes destaca una espectacular piscina infinita de 1.600 m², rodeada de amplias áreas de descanso y tumbonas desde donde se contemplan algunos de los atardeceres más bellos de Ibiza, además de una zona infantil.
Talamanca y Marina Ibiza
La propiedad se encuentra a escasos metros de la playa de Talamanca y muy cerca del paseo marítimo, con restaurantes de prestigio, Marina Ibiza y todos los servicios necesarios en el entorno inmediato. Cap Martinet es una de las zonas residenciales más exclusivas de la isla, en la orilla opuesta a Dalt Vila y con la ciudad a la vista. El apartamento está a estrenar tras la reforma y el certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar
- Distribución: Sótano
- Instalaciones: Aparcamiento, Piscina compartida, Piscina privada, Terraza, Terraza cubierta, Zona infantil
- Equipamientos: Ascensor
- Seguridad: Portería, Seguridad 24 horas
- Extras: Urbanización Cerrada
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
También te puede interesar
Más propiedades en venta
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
€4,450,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
426m²1404m²55
€4,300,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
503m²1546m²45
¿Buscas algo específico?
Este es nuestro portafolio directo. Nuestra red va más allá, inmuebles de socios y oportunidades off-market no publicadas. Comparta su solicitud y buscaremos para usted.
Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.