On Request
Ibiza
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartment
Piso Esmeralda
€4,950,000
À propos du bien
Front line apartment
An apartment for sale and for rent on the front line of the Es Pouet development, at Marina Botafoc and Talamanca beach in the municipality of Eivissa, with a private pool and head on views of the sea and of Dalt Vila. It sits on the first floor and offers more than 290 m2 built inside a gated development, at one of the most sought after addresses in the city. The property is in good condition and its strongest card is the terrace, reached from the living and dining room through large sliding windows. The frontal views stay with you from early morning through to sunset.
The layout
The apartment has 3 bedrooms and 5 bathrooms, plus a fourth staff bedroom with its own en suite. The modern fitted kitchen sits in the same volume as the living and dining room, so the whole daytime area works as a single open space that spills outdoors. The wide terrace gathers the outdoor dining area and the private pool, and it is where life really happens through the warm months. The property includes 2 parking spaces.
Es Pouet and Talamanca
Es Pouet is a gated development with 24 hour private security, landscaped grounds and a communal pool 50 m long. Talamanca, its beach and its restaurants sit right beside it, while Marina Botafoc, the marina and the centre of Ibiza are a few minutes away. The apartment is offered for sale and also on an annual let, with the rent quoted by the month.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Extras: Urbanización Cerrada
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
€2,896,069
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
180.3m²3
€7,995,000
S'Eixample - Can Misses · EivissaIbiza
550m²2500m²55
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.