Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa

VILLA ARUNA | Exclusiva Villa de Obra Nueva con Vistas a Dalt Vila, Can Furnet, Ibiza

€4,450,000

VILLA ARUNA | Exclusiva Villa de Obra Nueva con Vistas a Dalt Vila, Can Furnet, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Villa Aruna es una espectacular villa de lujo de nueva construcción situada en la prestigiosa urbanización privada de Can Furnet, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Ibiza. Con impresionantes vistas panorámicas a Dalt Vila, la bahía de Ibiza y el entorno mediterráneo, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, inspiración balinesa y una ubicación privilegiada a pocos minutos de Jesús, Marina Botafoch, Talamanca y la ciudad de Ibiza. Construida sobre una parcela privada de 1.404 m², Villa Aruna ofrece 426 m² construidos distribuidos en amplios espacios llenos de luz natural. Su diseño, inspirado en la serenidad y la elegancia del estilo balinés, fusiona materiales nobles, líneas limpias y grandes ventanales que conectan armoniosamente el interior con el exterior, creando una atmósfera sofisticada y relajada. La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños, concebidos para ofrecer el máximo confort y privacidad. La zona principal integra un elegante salón, comedor y una moderna cocina abierta con isla central, formando un espacio diáfano y acogedor ideal para disfrutar de la vida diaria o recibir invitados. Las vistas a Dalt Vila y a los jardines acompañan cada estancia, convirtiéndose en un elemento protagonista de la vivienda. Los exteriores de Villa Aruna han sido diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La villa cuenta con dos impresionantes piscinas privadas, amplias terrazas soleadas y elegantes zonas chill-out donde relajarse mientras se contemplan las vistas al mar y al casco antiguo de Ibiza. Cada rincón invita a desconectar y a disfrutar de la tranquilidad y exclusividad que ofrece esta excepcional residencia. Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad y rodeada de naturaleza, Villa Aruna ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a algunos de los lugares más emblemáticos de la isla, incluyendo los mejores restaurantes, puertos deportivos, boutiques y playas de Ibiza. Villa Aruna representa una oportunidad única para adquirir una villa de lujo de nueva construcción en Can Furnet, Ibiza, donde el diseño contemporáneo, las vistas panorámicas y la esencia mediterránea se unen para crear una residencia verdaderamente extraordinaria.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista al jardín, Distancia del Mar, Excelentes Accesos
  • Distribución: Porche, Mueble bar, Aseo
  • Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza, Terraza cubierta, Solárium, Garaje, Aparcamiento
  • Equipamientos: Aire acondicionado, Calefacción Central, Chimenea, Gimnasio, Amueblado, Música de fondo
  • Seguridad: Alarma, Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos, Caja de seguridad
  • Extras: Muro de Piedra

Ubicación

Ibiza Ciudad

Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.

  • Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
  • A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
  • Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
  • Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

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