Santa Gertrudis · Santa Eulària des Riu · Villa

CAN ARNAU, EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS INMACULADAS, Santa Gertrudis, Ibiza

€14,950,000

CAN ARNAU, EXCLUSIVA VILLA CON VISTAS INMACULADAS, Santa Gertrudis, Ibiza
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Sobre esta propiedad

La finca está situada en el centro de la isla, no muy lejos de Santa Gertrudis. Situado en la cima de la montaña y ofrece vistas inmaculadas. Rodeada de pinos, la parcela proporciona una sensación de total privacidad y exclusividad. Uno puede sentir la tranquilidad de las colinas cercanas, y puede disfrutar de impresionantes vistas hasta el casco antiguo de Ibiza y Salinas. En este entorno se ha construido una villa de lujo con arquitectura moderna. Solo se utilizaron materiales de alta calidad y tecnología moderna para este proyecto. La villa tiene una planta baja y baja; Las diferentes áreas de estos pisos se encuentran en 3 niveles divididos diferentes, que siguen la pendiente de la montaña. La planta baja alberga un salón / sala de estar / comedor muy espacioso, incluido un salón exterior / zona chill-out. Frente a esta sala de estar hay una piscina muy grande (aprox. 24 m de largo) con un desbordamiento en los 4 lados. En el siguiente nivel dividido hay 2 dormitorios con baños en suite, y en el nivel inferior hay un gran dormitorio principal con baño. La planta baja es muy espaciosa y podría tener acceso a un patio inglés frente a la estimulante roca natural de la montaña tallada (después de la FDO). El comprador todavía puede definir completamente sus ideas y deseos con respecto al uso y distribución de esta planta (por ejemplo, dormitorios, gimnasio, zona de spa, cine, bar, etc.). Debajo del chill-out hay un gran garaje subterráneo, dando lugar a 5 coches. En el futuro se podría hacer un acceso directo desde el interior del garaje a la entrada de la casa.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista al campo
  • Instalaciones: Piscina privada, Aparcamiento interior

Ubicación

Norte de Ibiza

El norte de Ibiza ha resistido por completo el desarrollo masivo. El paisaje está protegido, los pueblos son antiguos y la privacidad aquí es total. Esta es la Ibiza que existía antes de los clubs, y la que existirá mucho después.

  • Zona rural protegida con límites estrictos a las nuevas construcciones
  • Antiguas fincas y arquitectura ibicenca tradicional
  • Próxima a Portinatx, Cala de Sant Vicent y las playas del norte
  • Preferida por compradores que buscan privacidad total y terreno
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

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Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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