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Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Sa Manzanilla
€5,000,000
Sobre esta propiedad
A villa with sea access
This contemporary 3 bedroom villa is for sale near Cala Vadella, in Sant Josep de sa Talaia, with direct access to the sea and an infinity pool with an overflowing waterfall. The house offers 230 sqm built on a fenced plot of 833 sqm and is designed to face the Mediterranean from practically every room, through wide windows and generous panoramic terraces. Modern architecture, clean lines and a careful choice of materials create an elegant, timeless atmosphere. It has 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Interiors, terraces and pool
The open plan living room connects naturally with a modern fully equipped kitchen and a spacious dining area, a bright and sophisticated whole that continues onto the covered terraces, where meals are taken outdoors with uninterrupted views of the sea. The master suite is conceived as a private retreat, with a spectacular panoramic window facing the Mediterranean and an elegant integrated bathroom finished with artisanal detail and natural materials; the further bedrooms keep the same level of design and privacy. The infinity pool with its waterfall appears to melt into the blue horizon and is surrounded by wide chill out areas. The house also has a basement, a pantry, a dressing room, fitted wardrobes, central heating, a balcony, a guest cloakroom and its own parking, including indoor parking.
Cala Vadella and the hidden coves
One of the most exceptional features of the property is its direct access to the sea, extremely rare in Ibiza, which allows private swimming in clear water and easy reach of small hidden coves surrounded by nature. Cala Vadella beach, restaurants and services are a few minutes away, and from the house you watch some of the most spectacular sunsets on the island. Access is excellent despite how sheltered the setting feels. The villa holds a touristic rental licence, it is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al mar
- Distribución: Aseo, Balcón, Baño privado, Comedor, Despensa, Sótano, Terraza con jardín, Vestidor
- Instalaciones: Aparcamiento, Aparcamiento interior
- Equipamientos: Armarios empotrados, Calefacción Central
- Extras: Licencia Turística
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.