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Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Villa Laurel
€5,150,000
Sobre esta propiedad
A villa above Cala Conta
This contemporary 5 bedroom villa is for sale in the exclusive area of Cala Conta, in Sant Josep de sa Talaia, with sea views and the legendary sunsets of the west coast. The house stands inside a prestigious private urbanisation with security and 24 hour surveillance, on a fenced plot of 1,075 sqm with 542 sqm built. Inside, the decoration is elegant, with exclusive furniture brought from Bali that gives the house a sophisticated and unhurried atmosphere. The spaces are wide and full of light, and the sea is present in nearly all of them.
Interiors and the pool
The villa has 5 large double bedrooms and 5 luxury bathrooms, enough for family and guests without anyone having to share. The kitchen is fully equipped with high end appliances, including a double oven, microwave, double fridge, dishwasher, small Electrolux appliances and a Nespresso machine, while the main living room, with its fireplace and tall windows, opens straight onto the terraces. Outside, a magnificent private pool of around 15 metres presides over the terraces and the chill out areas, the natural place to wait for the Cala Conta sunset. The house adds a generous laundry room with two washing machines and two Bosch dryers, air conditioning throughout, wifi, satellite television, an alarm and its own parking. The urbanisation contributes a concierge service and access to the communal facilities, which include a gym and a spa for residents and their guests.
The western beaches
Cala Conta, Cala Bassa and Cala Tarida are all a few minutes away, three of the best known beaches in Ibiza and, in the case of the first, one of the finest places on the island to watch the sun go down. The charming village of Sant Josep is very close, with its square, its restaurants and everyday services. The villa holds a current touristic rental licence, which allows it to be let legally to holiday guests as well as lived in. It is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Distancia del Mar, Vista al mar
- Instalaciones: Aparcamiento, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Gimnasio, Internet, TV por cable
- Seguridad: Alarma
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.